Cadastre de Marlioz
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INSEE74168Code postal 742701 052 habitants42 voies et 398 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Usses et Rhone
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 484 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 22 ventes dans la commune. De 2015 à 2022, le prix médian a augmenté de 41 %, de 3 013 à 4 249 €/m².
- 20192 883 €1 vente
- 20203 469 €5 ventes
- 20214 167 €7 ventes
- 20224 249 €5 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 484 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 484 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 4 249 € | 5 |
| 2021 | 4 167 € | 7 |
| 2020 | 3 469 € | 5 |
| 2019 | 2 883 € | 1 |
| 2018 | 2 927 € | 4 |
| 2017 | 3 301 € | 1 |
| 2016 | 2 962 € | 5 |
| 2015 | 3 013 € | 5 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route du chef lieu4 249 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route du chef lieu13 ventes · 4 249 €/m²
4 100 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 46 %, de 2 808 à 4 100 €/m².
- 20193 909 €6 ventes
- 20203 332 €16 ventes
- 20214 158 €18 ventes
- 20223 905 €9 ventes
- 20234 769 €3 ventes
- 20244 214 €6 ventes
- 20254 100 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 100 € | 12 |
| 2024 | 4 214 € | 6 |
| 2023 | 4 769 € | 3 |
| 2022 | 3 905 € | 9 |
| 2021 | 4 158 € | 18 |
| 2020 | 3 332 € | 16 |
| 2019 | 3 909 € | 6 |
| 2018 | 2 963 € | 9 |
| 2017 | 2 699 € | 13 |
| 2016 | 2 874 € | 9 |
| 2015 | 2 808 € | 7 |
| 2014 | 3 022 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de la vorzia4 096 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de la vorzia6 ventes · 4 096 €/m²
- La Gironde4 ventes · 3 792 €/m²
- Route du chef lieu3 ventes · 3 209 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
16,95 €/m²entre 11,96 et 24,01 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 16,95 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 559 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,45 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 94 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 20,63 €/m²entre 16,33 et 26,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 19,17 €/m²entre 16,12 et 22,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 17,45 €/m²entre 13,36 et 22,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 1 073 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 709 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 256 € pour 72 m², maison 1 559 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalUsses et Rhone
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 84 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marlioz
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marlioz
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Marlioz
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
23,95 %
Commune 22,07 %, intercommunalité 1,88 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,26 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 6,92 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,83 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,06 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 34,01 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,26 point24,21 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 6,92 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,83 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 24,21 % | 10,06 % |
| 2021 | 24,15 % | 10,06 % |
| 2022 | 24,10 % | 10,06 % |
| 2023 | 24,05 % | 10,06 % |
| 2024 | 24,00 % | 10,06 % |
| 2025 | 23,95 % | 10,06 % |
En 2020 : 10,04 % pour la commune, 12,03 % pour le département et 2,14 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Usses et Rhône.
Les voies de Marlioz
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la gironde10
- Chemin de la gravière du perry6
- Chemin de la pérouse16
- Chemin de la vorzia25
- Chemin des epoussières5
- Chemin des grands gollets5
- Chemin du bidolet5
- Chemin du charlet4
- Chemin du château5
- Chemin du cudet9
- Chemin du muralet30
- Impasse chez guedot14
- Impasse de la dray3
- Impasse des megevands5
- La vy du moulin20
- Route de cercier4
- Route de chez galant4
- Route de contamine7
- Route de l'église15
- Route de la forêt14
- Route des albens10
- Route des pessots21
- Route des usses20
- Route des vuagnards8
- Route du chef lieu60
- Route du crêt5
- Route du pont fornant21
- Rue de grière19
- Rue de l'ancienne poste6
- Rue de l'égalité4
- Chemin de chez gaspard1
- Chemin de la Planchette1
- Chemin de la Tiollaz1
- Chemin de saint-aubin2
- Chemin des emberjoux1
- Chemin des vignettes2
- Chemin du lavoir1
- Chemin du poisat2
- Impasse de la chetaz2
- Place de la fontaine2
- Place de la mairie1
- Zone industrielle des iles2
Autres communes du département
Haute-Savoie