Cadastre de Laurabuc
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INSEE11195Code postal 11400431 habitants71 voies et 225 adressesPlan local d'urbanisme, Laurabuc
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
982 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2015 à 2023, le prix médian a augmenté de 28 %, de 1 563 à 2 000 €/m².
- 20191 809 €3 ventes
- 20201 271 €9 ventes
- 20211 388 €6 ventes
- 20221 542 €7 ventes
- 20232 000 €5 ventes
- 20242 002 €4 ventes
- 2025982 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 982 € | 3 |
| 2024 | 2 002 € | 4 |
| 2023 | 2 000 € | 5 |
| 2022 | 1 542 € | 7 |
| 2021 | 1 388 € | 6 |
| 2020 | 1 271 € | 9 |
| 2019 | 1 809 € | 3 |
| 2018 | 1 135 € | 3 |
| 2017 | 1 635 € | 5 |
| 2016 | 2 457 € | 2 |
| 2015 | 1 563 € | 5 |
| 2014 | 1 525 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village982 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village10 ventes · 982 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,71 €/m²entre 5,89 et 10,10 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 709 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aude) est de 8,03 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,05 €/m²entre 7,21 et 11,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,71 €/m²entre 9,75 et 14,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,52 €/m²entre 7,04 et 10,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 471 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 433 € pour 37 m², 3 pièces et plus 613 € pour 72 m², maison 709 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLaurabuc
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 84 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 280 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Laurabuc
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Laurabuc
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/05/2012
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Laurabuc
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
61,50 %
Commune 60,06 %, intercommunalité 1,44 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 3,72 points. En 2025, la moyenne du département (Aude) est de 65,16 %, et la commune est 3,66 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 21,72 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 75,68 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé61,50 % en 2020
- Aude, moyenne des communes
- 65,16 %en 2025, la commune 3,66 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 21,72 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 61,50 % | 17,90 % |
| 2021 | 61,50 % | 17,65 % |
| 2022 | 61,50 % | 16,08 % |
| 2023 | 61,50 % | 15,36 % |
| 2024 | 61,50 % | 14,62 % |
| 2025 | 61,50 % | 14,18 % |
En 2020 : 29,37 % pour la commune, 30,69 % pour le département et 1,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Castelnaudary Lauragais Audois.
Les voies de Laurabuc
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Peupliers2
- Chemin de Bagnère4
- Chemin de l’Horte11
- Chemin de Saint Jean3
- Chemin Départemental N°1166
- Chemin du Chateau d’Eau7
- Crabo Negado2
- En Pouchou2
- Impasse Bragot6
- Impasse les Prataniers12
- l'Olive2
- La Garre3
- la Gorre2
- La Marguerette3
- La Matarelle4
- le Cammas3
- le Colombier3
- les Pesquiers3
- Place de la Liberté4
- Place Henri Bareil7
- Route de Laurac3
- Rue Centrale10
- Rue de la Beaute4
- Rue de la Fontaine6
- Rue de la Mairie5
- Rue de la Poste23
- Rue du Bel Air17
- Rue du Boulodrome6
- Rue du Rivalet8
- Rue Neuve3
- Cartevieille1
- Chalet Hippolyte1
- Chemin du moulin1
- En Thoumas1
- Fontcouverte1
- L'Amandine1
- L'Espelido1
- La Cabane1
- La Couderline1
- La Gafette1
- La Mathe1
- La Periole2
- La Prairie1
- La Rose des Vents1
- La Sablière1
- la Salle2
- Le Clos Saint Pierre1
- le Noyer2
- le Rouquet2
- Le Segala1
- Les Campanelles1
- Les Canonges1
- les Salvetats2
- Les Tilleuils1
- Missy1
- Moulin à Eau1
- Place de l’Ecole2
- Place de la Mairie1
- place de la miséricorde1
- Route Departementale 6231
- Rue de l’Abreuvoir1
- Rue de l’Arcade1
- Rue de l’Eglise2
- Rue de la M1
- Rue de la Misericorde1
- Rue de la Prison1
- Rue de la traversière1
- Rue du Cimetière2
- Rue du Puits1
- Saint-francois2
- Sarrazy2
Autres communes du département
Aude