Cadastre de Villespy
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INSEE11439Code postal 11170419 habitants62 voies et 478 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 302 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 59 %, de 821 à 1 302 €/m².
- 2019886 €7 ventes
- 2020987 €4 ventes
- 2021714 €9 ventes
- 20221 648 €5 ventes
- 20231 048 €7 ventes
- 20241 481 €5 ventes
- 20251 302 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 302 € | 9 |
| 2024 | 1 481 € | 5 |
| 2023 | 1 048 € | 7 |
| 2022 | 1 648 € | 5 |
| 2021 | 714 € | 9 |
| 2020 | 987 € | 4 |
| 2019 | 886 € | 7 |
| 2018 | 755 € | 6 |
| 2017 | 1 047 € | 6 |
| 2016 | 1 195 € | 10 |
| 2015 | 879 € | 7 |
| 2014 | 821 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Villesplas2 059 €/m² · 5 ventes
- Le Village821 €/m² · 14 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village16 ventes · 821 €/m²
- Villesplas5 ventes · 2 059 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,86 €/m²entre 5,91 et 10,46 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 723 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aude) est de 8,03 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,14 €/m²entre 7,43 et 11,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,09 €/m²entre 9,06 et 13,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,52 €/m²entre 7,04 et 10,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 475 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 410 € pour 37 m², 3 pièces et plus 613 € pour 72 m², maison 723 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 397 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Villespy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Villespy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Villespy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
68,93 %
Commune 56,34 %, intercommunalité 12,59 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Aude) est de 65,16 %, et la commune est 3,77 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 29,15 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé68,93 % en 2020
- Aude, moyenne des communes
- 65,16 %en 2025, la commune 3,77 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 29,15 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 68,93 % | aucune |
| 2021 | 68,93 % | aucune |
| 2022 | 68,93 % | aucune |
| 2023 | 68,93 % | aucune |
| 2024 | 68,93 % | aucune |
| 2025 | 68,93 % | aucune |
En 2020 : 25,65 % pour la commune, 30,69 % pour le département et 12,59 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Piège Lauragais Malepère.
Les voies de Villespy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue des Platanes9
- Chemin de Fitou8
- Chemin de la Leude7
- Chemin de la Trinière9
- Chemin des Fontanelles9
- Chemin du Château d'Eau18
- Chemin du Goutinou5
- Chemin du Moulin20
- Derriere le Château8
- Domaine Fontorbe7
- Fitou16
- Fontorbe9
- Grand'Rue34
- Hameau de Fitou5
- Impasse des Perruches9
- Impasse du Cers4
- Impasse du Chateau15
- Impasse du Couchant4
- Impasse du Levant4
- La Dominique4
- Le Village86
- Les Obits4
- Peyrebine6
- Route de Lasbordes7
- Rue Barry34
- Rue d’Autan6
- Rue de la Fontaine9
- Rue de la Ville29
- Rue du Four8
- Villesplas23
- Baichere3
- Bargo Lanos2
- Bois de l'Eveque2
- Carrolis1
- Chemin de Fontorbe2
- Chemin Vieux3
- Cornac2
- Darre le Cementeri1
- Domaine la Bastide1
- Domaine le Biou2
- L'Estagnol2
- La Coume2
- La Plaine2
- Labastide2
- Le Barry2
- Le Clos Sainte Jane1
- Le Moulin1
- Les Cresses1
- Les Mouchairals1
- Place de l'Ecole4
- Place de l’Eglise1
- Place de la Mairie3
- Place de la Tour3
- Riatou3
- Route de Carlipa2
- Route de Villepinte2
- Rue de l’Egalite1
- Rue de l’Eglise2
- Rue de la Breche1
- Rue des Canelles4
- Rue du Château2
- Tourrou1
Autres communes du département
Aude