Cadastre de Lavazan

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE33235Code postal 33690229 habitants19 voies et 135 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Bazadais

Loyer9,23 €/m²appartement, par mois, charges comprises Taxe foncière28,71 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,36 point depuis 2020 Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'État Voies19135 adresses, chacune sur sa parcelle

Lavazan, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

9,23 €/m²entre 7,42 et 11,48 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 9,23 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 480 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 11,41 €/m², et la commune est 19 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 8 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune

1 ou 2 pièces: 10,36 €/m²entre 7,63 et 14,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune, modèle peu ajusté
3 pièces et plus: 8,49 €/m²entre 6,92 et 10,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Maison: 8,34 €/m²entre 6,55 et 10,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 480 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 383 € pour 37 m², 3 pièces et plus 611 € pour 72 m², maison 767 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunaldu Bazadais

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.fr Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 246 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Lavazan

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Lavazan

Risques sur Lavazan

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2009
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune

Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt

Taxe foncière à Lavazan

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

28,71 %

Commune 27,35 %, intercommunalité 1,36 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,36 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 16,9 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,07 points en dessous.

Ordures ménagères: Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020: +0,36 point28,35 % en 2020
Gironde, moyenne des communes: 45,61 %en 2025, la commune 16,9 points en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 11,07 points en dessous

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	28,35 %	aucune
2021	28,35 %	aucune
2022	28,71 %	aucune
2023	28,71 %	aucune
2024	28,71 %	aucune
2025	28,71 %	aucune

En 2020 : 9,89 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes du Bazadais.

Les voies de Lavazan

Base Adresse Nationale

Autres communes du département

Gironde

Comparer Lavazan avec une autre commune