Cadastre de Saint-Léon
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INSEE33431Code postal 33670291 habitants16 voies et 165 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Creonnais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 706 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 7 %, de 1 593 à 1 706 €/m².
- 20191 700 €5 ventes
- 20202 423 €4 ventes
- 20212 677 €5 ventes
- 20222 728 €7 ventes
- 20233 367 €1 vente
- 20242 957 €2 ventes
- 20251 706 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 706 € | 5 |
| 2024 | 2 957 € | 2 |
| 2023 | 3 367 € | 1 |
| 2022 | 2 728 € | 7 |
| 2021 | 2 677 € | 5 |
| 2020 | 2 423 € | 4 |
| 2019 | 1 700 € | 5 |
| 2018 | 1 646 € | 4 |
| 2017 | 1 593 € | 5 |
| 2016 | 1 375 € | 1 |
| 2015 | 1 876 € | 3 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Croix-Nord4 ventes · 3 132 €/m²
- Route de Mondon4 ventes · 2 888 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,47 €/m²entre 8,24 et 13,31 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,47 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 963 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,33 €/m²entre 8,79 et 14,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,85 €/m²entre 10,66 et 18,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,49 €/m²entre 8,50 et 12,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 589 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 512 € pour 37 m², 3 pièces et plus 755 € pour 72 m², maison 963 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Creonnais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 2 feuilles chez la DGFiP, 206 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Léon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Léon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Taxe foncière à Saint-Léon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,97 %
Commune 32,62 %, intercommunalité 7,35 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,05 points. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 5,64 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,19 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,05 points37,92 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 5,64 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,19 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,92 % | aucune |
| 2021 | 37,97 % | aucune |
| 2022 | 39,97 % | aucune |
| 2023 | 39,97 % | aucune |
| 2024 | 39,97 % | aucune |
| 2025 | 39,97 % | aucune |
En 2020 : 15,16 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 5,30 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Créonnais.
Les voies de Saint-Léon
Base Adresse Nationale
- Chemin de Faugère1
- Chemin de Gaillard11
- Chemin de Gastineau3
- Chemin de Marot10
- Chemin de Reychac1
- Chemin de Simounet2
- Lotissement Bois de Marot13
- Route d'Allegret4
- Route d’Espiet8
- Route de Blésignac11
- Route de Grand Champ8
- Route de Mondon43
- Route de Pegneyre19
- Route de Samson12
- Route de Sauveterre5
- Route du Breuil13
Autres communes du département
Gironde