Cadastre de Saint-Martial
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INSEE33440Code postal 33490236 habitants25 voies et 138 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Sud Gironde
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 016 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 20191 792 €3 ventes
- 2020aucune vente
- 20211 835 €3 ventes
- 20222 065 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 016 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 016 € | 3 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 065 € | 1 |
| 2021 | 1 835 € | 3 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 792 € | 3 |
| 2018 | 1 180 € | 4 |
| 2017 | 1 573 € | 6 |
| 2016 | 688 € | 1 |
| 2015 | 1 654 € | 2 |
| 2014 | 1 236 € | 3 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,52 €/m²entre 7,51 et 12,07 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,52 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 876 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,67 €/m²entre 9,36 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,66 €/m²entre 10,31 et 15,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,79 €/m²entre 7,79 et 12,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 607 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 468 € pour 37 m², 3 pièces et plus 705 € pour 72 m², maison 876 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Sud Gironde
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 323 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Martial
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Martial
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Saint-Martial
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,29 %
Commune 31,29 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,91 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 13,32 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,49 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,91 point31,38 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 13,32 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,49 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,38 % | aucune |
| 2021 | 31,38 % | aucune |
| 2022 | 31,38 % | aucune |
| 2023 | 31,38 % | aucune |
| 2024 | 31,68 % | aucune |
| 2025 | 32,29 % | aucune |
En 2020 : 12,92 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Sud Gironde.
Les voies de Saint-Martial
Base Adresse Nationale
- Chemin de Georget1
- Chemin des Vignes2
- Chemin du Zeph3
- Chemin Jean Robin1
- Impasse de Picroujet1
- Impasse des Pièces Longues2
- Impasse du Gris8
- Impasse du Liot1
- Impasse du Tillac1
- Le Bourg9
- Route de Barbot18
- Route de Gornac1
- Route de l'Ancien Stade33
- Route des Écoles12
- Route des Tuileries4
- Route du Lac9
- Voie de Boudard2
- Voie de Courtey4
- Voie de Gravelier3
- Voie de Jean Robin2
- Voie de Magné1
- Voie de Matelot2
- Voie de Saragousse10
- Voie de Sarcley4
- Voie des Billaux4
Autres communes du département
Gironde