Cadastre du Bardon
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INSEE45020Code postal 45130984 habitants24 voies et 509 adressesCarte communale, Le Bardon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 566 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 11 %, de 1 415 à 1 566 €/m².
- 20191 789 €9 ventes
- 20201 852 €11 ventes
- 20211 844 €11 ventes
- 20221 757 €7 ventes
- 20231 708 €6 ventes
- 20242 058 €7 ventes
- 20251 566 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 566 € | 13 |
| 2024 | 2 058 € | 7 |
| 2023 | 1 708 € | 6 |
| 2022 | 1 757 € | 7 |
| 2021 | 1 844 € | 11 |
| 2020 | 1 852 € | 11 |
| 2019 | 1 789 € | 9 |
| 2018 | 1 685 € | 10 |
| 2017 | 1 317 € | 9 |
| 2016 | 1 666 € | 6 |
| 2015 | 1 415 € | 9 |
| 2014 | 1 725 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Robert Goupil1 814 €/m² · 10 ventes
- Rue du Bourg1 757 €/m² · 5 ventes
- Route de Baule1 724 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Robert Goupil11 ventes · 1 814 €/m²
- Route de Baule8 ventes · 1 724 €/m²
- Rue du Bourg5 ventes · 1 757 €/m²
- Rue de Pressoir4 ventes · 1 987 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,61 €/m²entre 7,95 et 11,62 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 884 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,13 €/m²entre 9,45 et 13,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,87 €/m²entre 10,52 et 15,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,95 €/m²entre 6,47 et 9,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 579 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 476 € pour 37 m², 3 pièces et plus 572 € pour 72 m², maison 884 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleLe Bardon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 561 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Bardon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Bardon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière au Bardon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,48 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,3 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 15,06 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,3 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,48 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,3 point32,18 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 15,06 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,3 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,18 % | 12,00 % |
| 2021 | 32,18 % | 12,00 % |
| 2022 | 32,82 % | 12,00 % |
| 2023 | 32,82 % | 12,00 % |
| 2024 | 32,82 % | 12,00 % |
| 2025 | 33,48 % | 12,00 % |
En 2020 : 13,62 % pour la commune et 18,56 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies du Bardon
Base Adresse Nationale
- Chemin des Terres Noires1
- Impasse de la Noue13
- La Bourie2
- La Côte - Route de Huisseau1
- Le Bas des Grouettes1
- Le Bouchet2
- Le Clos de la Daunage19
- Le Pressoir1
- Route d’Ouzouer le Marché3
- Route de Baule55
- Rue de l’Eglise10
- Rue de la Binette5
- Rue de la Croix des Ruelles7
- Rue de Pressoir18
- Rue des Bouvettes20
- Rue des Champs3
- Rue des Cherrières9
- Rue des Ecoles6
- Rue des Vignes20
- Rue du Bourg82
- Rue du Buisson68
- Rue du Clos des Monts11
- Rue Robert Goupil151
- Solon1
Autres communes du département
Loiret