Cadastre du Cailar
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INSEE30059Code postal 307402 578 habitants111 voies et 1 345 adressesPlan local d'urbanisme, Le Cailar
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 395 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 72 ventes dans la commune.
- 20191 585 €4 ventes
- 20201 753 €1 vente
- 20212 105 €1 vente
- 20222 374 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 395 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 395 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 374 € | 4 |
| 2021 | 2 105 € | 1 |
| 2020 | 1 753 € | 1 |
| 2019 | 1 585 € | 4 |
| 2018 | 1 421 € | 1 |
| 2017 | 1 429 € | 3 |
| 2016 | 1 318 € | 3 |
| 2015 | 2 925 € | 2 |
| 2014 | 1 371 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Victor Hugo4 ventes · 1 962 €/m²
3 284 €/m²
Médiane de 27 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 72 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 59 %, de 2 066 à 3 284 €/m².
- 20192 330 €33 ventes
- 20202 471 €39 ventes
- 20212 456 €30 ventes
- 20223 317 €37 ventes
- 20232 803 €30 ventes
- 20243 134 €14 ventes
- 20253 284 €27 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 284 € | 27 |
| 2024 | 3 134 € | 14 |
| 2023 | 2 803 € | 30 |
| 2022 | 3 317 € | 37 |
| 2021 | 2 456 € | 30 |
| 2020 | 2 471 € | 39 |
| 2019 | 2 330 € | 33 |
| 2018 | 1 975 € | 35 |
| 2017 | 2 381 € | 31 |
| 2016 | 2 114 € | 36 |
| 2015 | 1 850 € | 17 |
| 2014 | 2 066 € | 19 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Av du 8 Mai3 284 €/m² · 5 ventes
- Avenue du 11 Novembre3 284 €/m² · 6 ventes
- Rue des Saladelles3 218 €/m² · 6 ventes
- Chemin des Narcisses3 141 €/m² · 5 ventes
- Avenue Jean Macé2 915 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue Jean Macé10 ventes · 2 915 €/m²
- Rue Carnot9 ventes · 1 802 €/m²
- Rue des Saladelles6 ventes · 3 218 €/m²
- Avenue du 11 Novembre6 ventes · 3 284 €/m²
- Rue Emile Zola6 ventes · 2 153 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,44 €/m²entre 8,82 et 14,84 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,44 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 052 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 31 % au-dessus.
- Appartement
- 13,57 €/m²entre 11,25 et 16,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,36 €/m²entre 12,70 et 18,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 12,68 €/m²entre 9,81 et 16,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 706 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 568 € pour 37 m², 3 pièces et plus 913 € pour 72 m², maison 1 052 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLe Cailar
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Cailar
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Cailar
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I - Le Cailarnaturel
- R111-3 Moyen Vistrenaturel
- R 111-3 LE RHONYnaturel
Taxe foncière au Cailar
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,01 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 2,89 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,23 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,91 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé47,01 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 2,89 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,23 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,01 % | 13,90 % |
| 2021 | 47,01 % | 13,90 % |
| 2022 | 47,01 % | 13,90 % |
| 2023 | 47,01 % | 13,90 % |
| 2024 | 47,01 % | 13,90 % |
| 2025 | 47,01 % | 13,90 % |
En 2020 : 22,36 % pour la commune et 24,65 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies du Cailar
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Platanes16
- Allée des Tilleuls14
- Avenue du 11 Novembre21
- Avenue Emile Jamais26
- Avenue Fernand Granon19
- Avenue Jean Macé81
- Avenue Pasteur14
- Boulevard du Marquis de Baroncelli37
- Boulevard Gambetta53
- Boulevard Michelet33
- Chemin d'Aigues - Vives47
- Chemin de Grande Carrière15
- Chemin de la Mejane24
- Chemin des Ayres29
- Chemin des Narcisses19
- Le Hameau de la Condamine25
- Lotissement le Hameau de la Condamine22
- Route du Pont des Tourradons32
- Rue Andre Chamson18
- Rue Bernard Lazare38
- Rue Carnot41
- Rue Claude Saumade19
- Rue des Saladelles23
- Rue du Général Sabatier20
- Rue du Grand Jardin21
- Rue Emile Zola38
- Rue Jean Lafont20
- Rue Leon Pasquier17
- Rue Theodore Aubanel17
- Rue Victor Hugo49
- Avenue du 8 Mai 194513
- Avenue Jean Moulin8
- Boulevard Louis Blanc14
- Chemin Bas de Vauvert12
- Chemin Bois de Talon1
- Chemin Carriere Megere4
- Chemin Carrière Mégère4
- Chemin d’Aimargues1
- Chemin de Beaucaire1
- Chemin de la Capelane7
- Chemin de la Cubelle9
- Chemin de la Jasse Brulee5
- Chemin de la Malaroute5
- Chemin de la Pointe de Bergeron1
- Chemin de la Pommière4
- Chemin de Marsillargues7
- Chemin des 4 Valats12
- Chemin des Arnaves4
- Chemin des Lunettes1
- Chemin du Cailar à Nîmes13
- Chemin du Plan5
- Chemin du Pont d’Asport11
- Chemin du Pont de l’Hopital4
- Chemin du Quartier3
- Chemin Grand Plantier Saint Pastour11
- Chemin Mille Gavels2
- Chemin Saint Sauveur2
- Hivernon1
- Impasse Carnot7
- Impasse de la Méjane3
- Impasse des Iris5
- Impasse des Lavandes4
- Impasse des Oliviers5
- Impasse du 11 Novembre3
- Impasse du Camarguais6
- Impasse Emile Jamais1
- Impasse Gambetta7
- Impasse Victor Hugo10
- Le Pre des Mauves1
- Les Camartels1
- Les Souteyrannes1
- Les Virunes1
- Lieu Dit le Camartel1
- Lotissement la Vauverde2
- Mas Bourrie1
- Mas de Frille1
- Mas Rabinel1
- Place 19 Mars4
- Place de la République2
- Place des Muriers7
- Place des Saladelles2
- Place Ledru Rollin10
- Place Ludovic Tharrieux10
- Place Mireille9
- Place Mireio9
- Place Sully Andre Peyre4
- Rabinel1
- Rd 65724
- ROUTE DE Codognan9
- ROUTE DE LA Mourade10
- Route du Pont de Laute3
- Rue Albert Devicq8
- Rue Alphonse Daudet10
- Rue Antoine Bigot5
- Rue de l'Enclos6
- Rue des Lauriers Roses10
- Rue des Lavandes11
- Rue des Romarins14
- Rue des Rosiers12
- Rue des Saules13
- Rue des Tamaris10
- Rue du Docteur Lignon14
- Rue Fanfonne Guillierme12
- Rue Frederic Mistral2
- Rue Georges Bizet8
- Rue Jean Giono14
- Rue Joseph d'Arbaud11
- Rue Maurice Ravel11
- Rue Paul Bouvier5
- Rue Schoeurer-Kestner10
- Villa la Cigaliere1
Autres communes du département
Gard