Cadastre d'Anduze
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INSEE30010Code postal 301403 391 habitants150 voies et 1 983 adressesPlan local d'urbanisme, Anduze
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 471 €/m²
Médiane de 10 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 76 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 14 %, de 1 288 à 1 471 €/m².
- 20191 000 €5 ventes
- 20201 131 €11 ventes
- 20211 335 €11 ventes
- 20221 484 €12 ventes
- 20231 417 €9 ventes
- 2024745 €6 ventes
- 20251 471 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 471 € | 10 |
| 2024 | 745 € | 6 |
| 2023 | 1 417 € | 9 |
| 2022 | 1 484 € | 12 |
| 2021 | 1 335 € | 11 |
| 2020 | 1 131 € | 11 |
| 2019 | 1 000 € | 5 |
| 2018 | 912 € | 6 |
| 2017 | 1 205 € | 2 |
| 2016 | 1 342 € | 7 |
| 2015 | 1 452 € | 5 |
| 2014 | 1 288 € | 6 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Plan de Brie1 376 €/m² · 5 ventes
- Rue Fusterie927 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Fusterie12 ventes · 927 €/m²
- Plan de Brie6 ventes · 1 376 €/m²
- Place de la Republique5 ventes · 1 348 €/m²
- Place René Cassin4 ventes · 1 661 €/m²
- Pl du 8 Mai 19454 ventes · 1 740 €/m²
2 541 €/m²
Médiane de 30 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 76 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 17 %, de 2 177 à 2 541 €/m².
- 20192 000 €33 ventes
- 20201 977 €41 ventes
- 20212 383 €41 ventes
- 20222 267 €41 ventes
- 20232 314 €33 ventes
- 20242 367 €23 ventes
- 20252 541 €30 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 541 € | 30 |
| 2024 | 2 367 € | 23 |
| 2023 | 2 314 € | 33 |
| 2022 | 2 267 € | 41 |
| 2021 | 2 383 € | 41 |
| 2020 | 1 977 € | 41 |
| 2019 | 2 000 € | 33 |
| 2018 | 1 938 € | 24 |
| 2017 | 2 072 € | 29 |
| 2016 | 1 811 € | 29 |
| 2015 | 2 011 € | 22 |
| 2014 | 2 177 € | 16 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Poulverel3 086 €/m² · 6 ventes
- Che du Fraizal Suejol2 914 €/m² · 7 ventes
- Route de Saint Félix2 654 €/m² · 6 ventes
- Route de Saint Jean du Gard2 563 €/m² · 16 ventes
- Chemin de la Jouffre2 079 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Saint Jean du Gard17 ventes · 2 563 €/m²
- Chemin de la Jouffre8 ventes · 2 079 €/m²
- Che du Fraizal Suejol7 ventes · 2 914 €/m²
- Route de Saint Félix6 ventes · 2 654 €/m²
- Le Poulverel6 ventes · 3 086 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,90 €/m²entre 7,60 et 12,89 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 911 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,94 €/m²entre 7,82 et 12,64 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,25 €/m²entre 10,28 et 17,06 €/m²
- 3 pièces et plus
- 8,43 €/m²entre 6,78 et 10,48 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 517 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 490 € pour 37 m², 3 pièces et plus 607 € pour 72 m², maison 911 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAnduze
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Anduze
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Anduze
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2020
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- PPRi Communal ANDUZEnaturel
Taxe foncière à Anduze
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,83 %
Commune 40,65 %, intercommunalité 6,18 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,09 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 3,07 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,05 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,73 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,56 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,09 point46,74 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 3,07 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,05 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,74 % | 14,23 % |
| 2021 | 46,76 % | 14,30 % |
| 2022 | 46,78 % | 15,73 % |
| 2023 | 46,79 % | 15,73 % |
| 2024 | 46,81 % | 15,73 % |
| 2025 | 46,83 % | 15,73 % |
En 2020 : 16,00 % pour la commune, 24,65 % pour le département et 6,09 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Alès Agglomération.
Les voies d'Anduze
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Ancien Chemin de Saint Hippolyte45
- Avenue du Pasteur Rollin49
- Chemin Bas33
- Chemin de Bellevue25
- Chemin de Fraisal Suéjol48
- Chemin de Gravies26
- Chemin de l'Amitié28
- Chemin de l'Arbousset31
- Chemin de l'Olivier31
- Chemin de la Cabanisse25
- Chemin de la Durante26
- Chemin de la Jouffre50
- Chemin de Pierres Onches36
- Chemin de Puech Souleirol25
- Chemin de Recoulin32
- Chemin de Tavion24
- Chemin du Fraisal Suéjol44
- Chemin du Mas Paulet26
- Chemin du Mas Perdu32
- Plan de Brie34
- Route d'Ales50
- Route de Generargues23
- Route de Nimes22
- Route de Saint Félix92
- Route de Saint Jean du Gard46
- Rue Basse23
- Rue du Luxembourg26
- Rue Fusterie34
- Rue Haute34
- Zone Artisanale de Labahou23
- Boulevard Jean Jaurès13
- Chemin de Cabanoule3
- Chemin de Campanette16
- Chemin de Cornadel8
- Chemin de l'Aire13
- Chemin de l'Arbousset Haut12
- Chemin de la Corgne6
- Chemin de la Crompe7
- Chemin de la Grande Pallière5
- Chemin de la Marche7
- Chemin de la Petite Paillere5
- Chemin de la Pousarenco17
- Chemin de la Souleiado16
- Chemin de Magali7
- Chemin de Montaigu7
- Chemin de Pierrascas5
- Chemin de Saint Alary Bas14
- Chemin de Saint Alary Haut8
- Chemin de Veyrac13
- Chemin des Baumes5
- Chemin des Callunes5
- Chemin des Chênes7
- Chemin des Escalades21
- Chemin des Frères5
- Chemin des Griottiers6
- Chemin des Gypieres2
- Chemin des Lauriers5
- Chemin des Meuniers16
- Chemin des Moulieres16
- Chemin des Moulières 17
- Chemin des Moulieres 28
- Chemin des Pins4
- Chemin des Prisons4
- Chemin des Rochers13
- Chemin des Tennis13
- Chemin du Bois7
- Chemin du Château7
- Chemin du Chêne Blanc3
- Chemin du Fustier8
- Chemin du Moulin Neuf1
- Chemin du Roubal7
- Chemin du Ruisseau21
- Chemin du Serre de Lacan10
- Chemin du Tanque9
- Chemin les Hauts de Labahou12
- Impasse Cantecor7
- Impasse de Campanette8
- Impasse de Gravies6
- Impasse de l'Amitié6
- Impasse de la Durante6
- Impasse des 4 Vents14
- Impasse des Cyprés4
- Impasse des Meuniers17
- Impasse du Plan des Molles1
- Impasse Madame d’Anduze10
- Impasse Saint Alary1
- Impasse Saint Alary Haut8
- la Barrière1
- La Figuière18
- Labahou2
- le Moulin Neuf1
- le Plan des Moles8
- Les Hauts de Labahou12
- Les Moulières1
- Lotissement le Menhir2
- Lotissement Terrasses la de Figuière2
- Montée des Frères1
- Place Albert Cabriere7
- Place Berthezène2
- Place Couverte11
- Place de l'Horloge3
- Place de l'Orgerie10
- Place de la Gare6
- Place de la Republique14
- Place de la Tour de Pezene6
- Place du 8 Mai5
- Place du Chateau4
- Place du Grand Foirail2
- Place Notre-dame5
- Place René Cassin6
- Rue Argenterie5
- Rue Bouquerie15
- Rue Bouriane4
- Rue Canneau16
- Rue Cornie6
- Rue de Beauregard16
- Rue de l'Ecluse1
- Rue de l'Eglise8
- Rue de l'Escalier7
- Rue de la Monnaie5
- Rue de la Rampe1
- Rue de la République9
- Rue des Albergaries8
- Rue des Ecoles Vieilles4
- Rue des Olivettes9
- Rue des Pradoux4
- Rue des Treilles20
- Rue Droite17
- Rue du Château Bourbon8
- Rue du Couvent6
- Rue du Plan de Brie11
- Rue du Pont3
- Rue du Vieux Chateau10
- Rue Enclos Blaise6
- Rue Gaussorgues11
- Rue Greffeuille8
- Rue Meynadier8
- Rue Neuve16
- Rue Notarié11
- Rue Notre Dame7
- Rue Nouvelle4
- Rue Pélico10
- Rue Perot6
- Rue Peyrollerie10
- Rue Quitarderie2
- Rue Rabaut Saint Etienne3
- Rue Sainte Marie13
- Rue Saulnerie5
- Rue Tessarie2
- Traverse du Grand Ciseau4
Autres communes du département
Gard