Cadastre de Meynes
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INSEE30166Code postal 308402 597 habitants100 voies et 1 186 adressesPlan local d'urbanisme, Meynes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 598 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 53 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 489 €2 ventes
- 20211 695 €2 ventes
- 20222 398 €1 vente
- 20231 761 €2 ventes
- 2024992 €2 ventes
- 20252 598 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 598 € | 1 |
| 2024 | 992 € | 2 |
| 2023 | 1 761 € | 2 |
| 2022 | 2 398 € | 1 |
| 2021 | 1 695 € | 2 |
| 2020 | 1 489 € | 2 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 781 € | 1 |
| 2017 | 1 027 € | 3 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 304 € | 2 |
| 2014 | 1 250 € | 3 |
2 697 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 53 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 38 %, de 1 953 à 2 697 €/m².
- 20192 060 €24 ventes
- 20201 958 €24 ventes
- 20212 380 €32 ventes
- 20222 860 €29 ventes
- 20232 977 €21 ventes
- 20243 162 €14 ventes
- 20252 697 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 697 € | 21 |
| 2024 | 3 162 € | 14 |
| 2023 | 2 977 € | 21 |
| 2022 | 2 860 € | 29 |
| 2021 | 2 380 € | 32 |
| 2020 | 1 958 € | 24 |
| 2019 | 2 060 € | 24 |
| 2018 | 2 030 € | 21 |
| 2017 | 2 121 € | 22 |
| 2016 | 1 799 € | 18 |
| 2015 | 1 625 € | 9 |
| 2014 | 1 953 € | 18 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Che de la Carquette3 031 €/m² · 7 ventes
- Avenue de la Promenade2 927 €/m² · 5 ventes
- Chemin du Cabanis2 893 €/m² · 5 ventes
- Lot la Bourgade2 760 €/m² · 5 ventes
- Chemin de l'Estanet2 699 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Che de la Carquette7 ventes · 3 031 €/m²
- Grand Rue6 ventes · 1 800 €/m²
- Chemin de l'Estanet6 ventes · 2 699 €/m²
- Avenue de la Cabane6 ventes · 2 073 €/m²
- Avenue de la Promenade6 ventes · 2 927 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,39 €/m²entre 8,66 et 14,99 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 048 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 30 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,75 €/m²entre 8,75 et 13,20 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,78 €/m²entre 11,95 et 18,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,04 €/m²entre 8,31 et 12,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 559 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 547 € pour 37 m², 3 pièces et plus 723 € pour 72 m², maison 1 048 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMeynes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 897 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Meynes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Meynes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Meynesnaturel
Taxe foncière à Meynes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,37 %
Commune 43,37 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,5 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,1 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 3,53 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,59 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,47 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,5 point45,87 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 3,53 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,59 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,87 % | 15,20 % |
| 2021 | 46,37 % | 15,20 % |
| 2022 | 46,37 % | 15,40 % |
| 2023 | 46,37 % | 15,40 % |
| 2024 | 46,37 % | 15,40 % |
| 2025 | 46,37 % | 15,10 % |
En 2020 : 18,72 % pour la commune, 24,65 % pour le département et 2,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pont du Gard.
Les voies de Meynes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Cabane27
- Avenue de la Condamine19
- Avenue de la Promenade40
- Avenue du Murel22
- Avenue du Stade24
- Chemin de l'Estanet44
- Chemin de la Cruvière19
- Chemin de la Font de Blaise22
- Chemin des Aires26
- Chemin des Oliviers16
- Chemin des Prés53
- Chemin du Bassin22
- Chemin du Cabanis39
- Chemin du Moulin Neuf15
- Chemin du Verger35
- Grand Rue24
- Impasse de la Cruviere sud25
- Impasse des Amandiers15
- Impasse des Galets18
- Impasse des Potiers15
- Route de Bezouce15
- Route de la Gare43
- Route de Nîmes16
- Route de Sernhac24
- Rue de la Brechette17
- Rue de la Carquette38
- Rue de la Tour16
- Rue du 19 Mars 196221
- Rue du Four18
- Rue du Valladas18
- Chemin de Barbarin1
- Chemin de Clausonnette14
- Chemin de Gargas1
- Chemin de Gratian2
- Chemin de l'Oubli (quartier le théron)10
- Chemin de la coudelière2
- Chemin de la Manade11
- Chemin de la Pibe1
- Chemin de la Roubine12
- Chemin de Négue Poulain1
- Chemin des jardins du Sablas1
- Chemin des Muriers du raide5
- Chemin des muriers du raide (Mas Perserose)1
- Chemin des muriers du raide (Mas Terranga )1
- Chemin des Rosiers9
- Chemin des Roumettes3
- Chemin du Frise9
- Chemin du Grand Vallat5
- Chemin du Laquet1
- chemin du Mas de l'Ilon3
- Chemin du Mas de la bourgade4
- Chemin du Mas de Regis1
- Chemin du Paradis11
- chemin du verger1
- Hameau de Pazac (Route de Redessan)8
- Impasse Bellevue8
- Impasse de la Bourgade14
- Impasse de la Cantilène7
- Impasse de la Carquette11
- Impasse de la Jarre6
- Impasse de la Placette7
- Impasse de la Tour3
- Impasse des Cerisiers5
- Impasse des Oliviers12
- Impasse des Pyracanthas5
- Impasse Dolce Vita10
- Impasse du Huit clos8
- Impasse du Mas7
- Impasse Frédéric Mistral13
- Impasse Jean Baptiste Saunier4
- Lotissement l'Esplanade8
- Passage du Moulin neuf1
- Place de la Mairie11
- Place de la Révolution7
- Place des Fêtes3
- Place Georges Sabonadier3
- Place René Seydoux5
- Route de Bezouce (Étang de Pêche)1
- Route de Jonquières11
- Route de Jonquières (Mas de la Panette)2
- Route de Redessan1
- Route de Redessan (Mas de Couvin)1
- Route de Remoulins (le théron)5
- Route de Remoulins à Beaucaire13
- route de sernahc1
- Rue Charles Gounod10
- Rue de la Cabane7
- Rue de la Cerisaie6
- Rue de Tourradon7
- Rue des Pommiers9
- Rue des Provençales12
- Rue des Pruniers8
- Rue du Presbytère7
- Rue Henri Pitot3
- Rue Joseph Marcellin12
- Rue Lucien Coutaud12
- Rue Marcel Pagnol14
- Rue Neuve11
- Traverse de la Croix1
- Villas de Paradis10
Autres communes du département
Gard