Cadastre du Mesnil-Garnier
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INSEE50311Code postal 50450220 habitants43 voies et 171 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 763 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2014 à 2022, le prix médian a augmenté de 110 %, de 883 à 1 853 €/m².
- 20191 174 €7 ventes
- 20201 415 €5 ventes
- 20211 136 €2 ventes
- 20221 853 €8 ventes
- 20231 873 €1 vente
- 20242 961 €1 vente
- 20251 763 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 763 € | 2 |
| 2024 | 2 961 € | 1 |
| 2023 | 1 873 € | 1 |
| 2022 | 1 853 € | 8 |
| 2021 | 1 136 € | 2 |
| 2020 | 1 415 € | 5 |
| 2019 | 1 174 € | 7 |
| 2018 | 1 325 € | 3 |
| 2017 | 1 163 € | 3 |
| 2016 | 1 058 € | 3 |
| 2015 | 649 € | 1 |
| 2014 | 883 € | 5 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,32 €/m²entre 5,77 et 9,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 673 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,47 €/m²entre 6,64 et 10,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,27 €/m²entre 8,89 et 14,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,64 €/m²entre 6,12 et 9,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 440 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 417 € pour 37 m², 3 pièces et plus 550 € pour 72 m², maison 673 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 508 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Mesnil-Garnier
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Mesnil-Garnier
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Taxe foncière au Mesnil-Garnier
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,44 %
Commune 27,28 %, intercommunalité 13,16 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,3 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,18 points. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 5,7 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,66 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,48 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,92 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,3 points37,14 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 5,7 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,66 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,14 % | 9,30 % |
| 2021 | 37,14 % | 11,26 % |
| 2022 | 37,14 % | 13,59 % |
| 2023 | 40,44 % | 13,56 % |
| 2024 | 40,44 % | 13,52 % |
| 2025 | 40,44 % | 13,48 % |
En 2020 : 5,86 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 9,86 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Coutances Mer et Bocage.
Les voies du Mesnil-Garnier
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- L'hôtel Armange3
- L'hôtel Boisnel4
- L'hôtel Chaignon2
- L'hôtel Huard2
- L'hôtel Michel4
- L'hôtel Mollet2
- L'Hôtel Prével4
- L'Oblinière2
- L’Oraille10
- La Bersaudière5
- La Chicannerie2
- La Chotarderie3
- La Cour2
- La Crespellière3
- La Danninière9
- La Drie4
- La Forêt6
- La Groudière9
- La Haute Danninière4
- La Lorerie4
- La Mazure2
- La Parquerie4
- Le Bourg25
- Le Château3
- Le Grand Ronceur8
- Le Moulin3
- Le Petit Ronceur4
- Le Val au Grou10
- Les Pallières4
- lotissement Le Mesnil7
- L'hôtel au Turc1
- L'Hôtel Durand1
- L'hôtel Graffard1
- L'hôtel Lucas1
- L'hôtel Marcie1
- la Corbière1
- La Rourie2
- La Vassourie2
- Le Buisson de Bérence1
- Le Couvent1
- Le Pont Briens2
- Le Puits1
- Le Ronceur2
Autres communes du département
Manche