Cadastre du Pout
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INSEE33335Code postal 33670616 habitants30 voies et 311 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Creonnais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 781 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2016 à 2023, le prix médian a augmenté de 58 %, de 2 058 à 3 248 €/m².
- 20192 965 €8 ventes
- 20202 827 €3 ventes
- 20212 674 €9 ventes
- 20224 437 €2 ventes
- 20233 248 €5 ventes
- 20243 104 €4 ventes
- 20251 781 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 781 € | 2 |
| 2024 | 3 104 € | 4 |
| 2023 | 3 248 € | 5 |
| 2022 | 4 437 € | 2 |
| 2021 | 2 674 € | 9 |
| 2020 | 2 827 € | 3 |
| 2019 | 2 965 € | 8 |
| 2018 | 2 662 € | 3 |
| 2017 | 1 808 € | 6 |
| 2016 | 2 058 € | 7 |
| 2015 | 1 695 € | 4 |
| 2014 | 1 812 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lot le Hameau saint Angel3 248 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lot le Hameau saint Angel5 ventes · 3 248 €/m²
- Lot la Terre de Mauret4 ventes · 3 251 €/m²
- Route de Créon3 ventes · 3 592 €/m²
- Moulin a Vent3 ventes · 2 674 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,26 €/m²entre 8,74 et 14,51 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,26 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 036 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,35 €/m²entre 10,24 et 14,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,55 €/m²entre 11,92 et 17,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,17 €/m²entre 9,45 et 13,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 642 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 538 € pour 37 m², 3 pièces et plus 804 € pour 72 m², maison 1 036 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Creonnais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 282 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Pout
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Pout
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
Taxe foncière au Pout
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,89 %
Commune 36,54 %, intercommunalité 7,35 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,05 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,21 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 1,72 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,11 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,33 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,22 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,05 points41,84 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 1,72 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,11 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,84 % | 15,54 % |
| 2021 | 41,89 % | 16,07 % |
| 2022 | 43,89 % | 17,02 % |
| 2023 | 43,89 % | 16,17 % |
| 2024 | 43,89 % | 16,07 % |
| 2025 | 43,89 % | 15,33 % |
En 2020 : 19,08 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 5,30 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Créonnais.
Les voies du Pout
Base Adresse Nationale
- Chemin de Maillet1
- Chemin de Montion4
- Impasse Brochard Plantier8
- Impasse de la Reine5
- Impasse des Pins7
- Impasse Flore5
- Impasse Harmonie11
- Impasse Jeantet4
- Impasse les Jardins d'Antoine4
- Impasse Les Terrasses Saint-Martin4
- Place de Pelé6
- Route de Camarsac3
- Route de Créon49
- Route de Croignon7
- Route de Cursan7
- Route de Fouet1
- Route de la Forêt2
- Route de la Sauve8
- Route du Merle1
- Route du Moulin à Vent14
- Route du Pas du Roy25
- Rue de la Mairie4
- Rue de Marchès9
- Rue des Anges12
- Rue du Clos de l’Eglise26
- Rue la Fontaine5
- Rue Saint Angel23
- Rue Terre de Mauret18
- Voie Nouvelle 117
- Voie Nouvelle 221
Autres communes du département
Gironde