Cadastre de Noaillac
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INSEE33306Code postal 33190552 habitants40 voies et 429 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 102 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2018 à 2024, le prix médian a augmenté de 14 %, de 1 800 à 2 052 €/m².
- 20191 379 €3 ventes
- 20201 737 €6 ventes
- 20211 228 €7 ventes
- 20221 848 €5 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 052 €5 ventes
- 20252 102 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 102 € | 3 |
| 2024 | 2 052 € | 5 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 848 € | 5 |
| 2021 | 1 228 € | 7 |
| 2020 | 1 737 € | 6 |
| 2019 | 1 379 € | 3 |
| 2018 | 1 800 € | 7 |
| 2017 | 1 362 € | 4 |
| 2016 | 1 739 € | 3 |
| 2015 | 1 477 € | 2 |
| 2014 | 825 € | 4 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,93 €/m²entre 6,91 et 11,54 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 822 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,60 €/m²entre 7,77 et 11,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,92 €/m²entre 10,64 et 15,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,49 €/m²entre 6,92 et 10,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 499 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 478 € pour 37 m², 3 pièces et plus 611 € pour 72 m², maison 822 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 345 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Noaillac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Noaillac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Noaillac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,33 %
Commune 38,33 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 4,28 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,55 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1 point40,33 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 4,28 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,55 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,33 % | aucune |
| 2021 | 40,33 % | aucune |
| 2022 | 41,33 % | aucune |
| 2023 | 41,33 % | aucune |
| 2024 | 41,33 % | aucune |
| 2025 | 41,33 % | aucune |
En 2020 : 20,87 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Réolais en Sud Gironde.
Les voies de Noaillac
Base Adresse Nationale
- Bizens Est1
- Bois Blanc1
- Bois de Bedat16
- Bois Majou1
- Chemin de ronde2
- Feu Galon4
- Impasse Berthonneau1
- Impasse Bizens2
- Impasse Bois Bedat6
- Impasse Carabin1
- Impasse Caussade4
- Impasse Mericq3
- Impasse Rouchet1
- Impasse Roudeau2
- Jean Breton5
- La Tardanne Est1
- Laiot Est1
- Lotissement du Bois Bedat7
- Mayne Neuf4
- Moulin du Haut3
- Route de Hure30
- Route de la Lande10
- Route de La Réole54
- Route de Meilhan-sur-Garonne8
- Route de Saint-Sauveur-de-Meilhan8
- Route des aigrettes9
- Route des alouettes9
- Route des bouvreuils21
- Route des chevreuils4
- Route des écureuils4
- Route des hirondelles1
- Route des mésanges16
- Route des ortolans1
- Route des palombes29
- Route des pinsons1
- Route des piverts3
- Route des promeneurs2
- Route des tourterelles5
- Route du lavoir18
- Route du Lisos4
Autres communes du département
Gironde