Cadastre de Balizac
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INSEE33026Code postal 33730520 habitants23 voies et 271 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Sud Gironde
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 160 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 90 %, de 1 139 à 2 160 €/m².
- 20191 667 €11 ventes
- 20201 666 €10 ventes
- 20212 737 €2 ventes
- 20221 197 €5 ventes
- 20232 571 €5 ventes
- 20241 327 €4 ventes
- 20252 160 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 160 € | 5 |
| 2024 | 1 327 € | 4 |
| 2023 | 2 571 € | 5 |
| 2022 | 1 197 € | 5 |
| 2021 | 2 737 € | 2 |
| 2020 | 1 666 € | 10 |
| 2019 | 1 667 € | 11 |
| 2018 | 1 862 € | 5 |
| 2017 | 1 494 € | 4 |
| 2016 | 1 328 € | 10 |
| 2015 | 1 139 € | 7 |
| 2014 | 1 200 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de l’Heretey3 ventes · 648 €/m²
- Triscos Sud3 ventes · 1 935 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,66 €/m²entre 6,74 et 11,12 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,66 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 797 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,41 €/m²entre 8,63 et 15,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,09 €/m²entre 11,12 et 15,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,79 €/m²entre 7,79 et 12,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 593 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 484 € pour 37 m², 3 pièces et plus 705 € pour 72 m², maison 797 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Sud Gironde
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Balizac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Balizac
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2020
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Taxe foncière à Balizac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,18 %
Commune 42,95 %, intercommunalité 1,23 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,59 points. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 1,43 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,4 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,59 points40,59 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 1,43 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,4 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,59 % | aucune |
| 2021 | 40,36 % | aucune |
| 2022 | 40,14 % | aucune |
| 2023 | 44,20 % | aucune |
| 2024 | 44,40 % | aucune |
| 2025 | 44,18 % | aucune |
En 2020 : 20,77 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 2,36 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Sud Gironde.
Les voies de Balizac
Base Adresse Nationale
- Bernadet1
- Chemin de Chantalauze10
- Chemin de la Chenaie11
- Chemin de la Gemme11
- Chemin de Lesbordes11
- Chemin de Pouchon10
- Chemin des Acacias6
- Chemin des Palombieres1
- Chemin des Randonneurs3
- Chemin des Sabotiers4
- Chemin des Sangliers10
- Chemin du Cardayre43
- Chemin du Hat7
- Chemin du Souvenir4
- Impasse du Beau Chene1
- Route de l’Etang18
- Route de l’Heretey35
- Route des Forestiers13
- Route des Landes9
- Route du Moulias19
- Route du Moulin6
- Route Francois Mauriac18
- Route Saint Martin20
Autres communes du département
Gironde