Cadastre de Saint-André-des-Eaux
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INSEE22274Code postal 22630409 habitants33 voies et 242 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Dinan Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 997 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 37 %, de 1 458 à 1 997 €/m².
- 20191 348 €5 ventes
- 20201 594 €3 ventes
- 20211 334 €4 ventes
- 20221 842 €8 ventes
- 20231 969 €6 ventes
- 20243 208 €3 ventes
- 20251 997 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 997 € | 6 |
| 2024 | 3 208 € | 3 |
| 2023 | 1 969 € | 6 |
| 2022 | 1 842 € | 8 |
| 2021 | 1 334 € | 4 |
| 2020 | 1 594 € | 3 |
| 2019 | 1 348 € | 5 |
| 2018 | 1 505 € | 8 |
| 2017 | 1 458 € | 5 |
| 2016 | 1 458 € | 1 |
| 2015 | 1 222 € | 3 |
| 2014 | 1 013 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Courtil du Four3 ventes · 1 346 €/m²
- Le Hambout3 ventes · 2 000 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,31 €/m²entre 7,40 et 11,71 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,31 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 857 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,28 €/m²entre 8,42 et 12,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,57 €/m²entre 9,96 et 15,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,04 €/m²entre 8,15 et 12,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 535 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 465 € pour 37 m², 3 pièces et plus 723 € pour 72 m², maison 857 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalDinan Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 876 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-André-des-Eaux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-André-des-Eaux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/02/2010
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Saint-André-des-Eaux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,62 %
Commune 39,66 %, intercommunalité 1,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,54 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 2,03 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,84 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,72 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,54 point40,08 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 2,03 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,84 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,08 % | 11,60 % |
| 2021 | 40,08 % | 11,70 % |
| 2022 | 40,84 % | 11,20 % |
| 2023 | 40,84 % | 11,40 % |
| 2024 | 41,23 % | 12,10 % |
| 2025 | 41,62 % | 12,10 % |
En 2020 : 18,59 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 1,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Dinan Agglomération.
Les voies de Saint-André-des-Eaux
Base Adresse Nationale
- Base de Loisirs de Bétineuc4
- Fondebont1
- L'Epine1
- la Basse Millière16
- la Béchardais15
- La Desvrie4
- La Gare1
- La Giraudais4
- la Hamelinais12
- La Haute Millière5
- La Lindais12
- La Ville Ven7
- Le Besso4
- Le Bourg21
- Le Champ aux Moines13
- Le Champ Barbé2
- Le Champ Chevalier3
- Le Champ Richet2
- Le Champ Roy1
- Le Chene Bagot1
- Le Hambout31
- Le Long Freche1
- Le Moulin du Besso1
- le Placis10
- Le Rocher5
- Les Bas Champs5
- Les Basses Mares1
- Les Hautes Mares5
- Les Hauts Champs6
- Lotissement des Tilleuls8
- Monmusson2
- Penhouet37
- Place de l'Église1
Autres communes du département
Côtes-d'Armor