Cadastre du Vert
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INSEE79346Code postal 79170122 habitants18 voies et 83 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Mellois en Poitou
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,57 €/m²entre 5,04 et 8,54 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,57 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 604 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 9,65 €/m²entre 7,47 et 12,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,45 €/m²entre 10,21 et 15,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,22 €/m²entre 7,38 et 11,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 502 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 461 € pour 37 m², 3 pièces et plus 664 € pour 72 m², maison 604 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMellois en Poitou
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 303 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Vert
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Vert
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/01/2018
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière au Vert
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,32 %
Commune 30,97 %, intercommunalité 11,35 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,56 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,75 points. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 1,38 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,54 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,48 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,80 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,56 point40,76 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 1,38 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,54 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,76 % | 13,73 % |
| 2021 | 41,08 % | 12,98 % |
| 2022 | 41,39 % | 12,98 % |
| 2023 | 41,71 % | 16,48 % |
| 2024 | 42,02 % | 16,48 % |
| 2025 | 42,32 % | 16,48 % |
En 2020 : 12,09 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 9,79 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Mellois en Poitou.
Les voies du Vert
Base Adresse Nationale
- la Petite Villeneuve1
- Lieu Dit la Maison Forestiere1
- Lieu Dit le Grand Cote1
- Lieu Dit le Petit Cote1
- lieu-dit la métairie1
- Route de la Forêt5
- Route de la Mare4
- Route des Ouillères4
- Rue de l'Eglise5
- Rue de la Boutonne12
- Rue de la Mairie2
- Rue de la Prairie8
- Rue de Saintonge23
- Rue des Coteaux1
- Rue des Fontaines1
- Rue des Vigneaux1
- Rue du Lavoir3
- Rue du Mathon9
Autres communes du département
Deux-Sèvres