Cadastre de Villemain
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INSEE79349Code postal 79110151 habitants27 voies et 133 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Mellois en Poitou
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,02 €/m²entre 6,37 et 10,12 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 8,02 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 417 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 8,88 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 20 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,05 €/m²entre 7,75 et 13,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,87 €/m²entre 5,56 et 8,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Maison
- 7,53 €/m²entre 5,76 et 9,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 417 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 372 € pour 37 m², 3 pièces et plus 495 € pour 72 m², maison 693 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMellois en Poitou
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 495 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Villemain
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Villemain
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 27/02/2010
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Villemain
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,73 %
Commune 28,70 %, intercommunalité 12,03 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,72 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,79 points. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 2,97 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,95 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,48 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,21 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,72 point40,01 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 2,97 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,95 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,01 % | 12,69 % |
| 2021 | 40,17 % | 12,98 % |
| 2022 | 40,30 % | 12,98 % |
| 2023 | 40,46 % | 16,48 % |
| 2024 | 40,60 % | 16,48 % |
| 2025 | 40,73 % | 16,48 % |
En 2020 : 9,82 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 11,31 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Mellois en Poitou.
Les voies de Villemain
Base Adresse Nationale
- Chemin Beauregard5
- Chemin de l’Eglise3
- Chemin de Premorin1
- Chemin des Gauchers5
- Chemin des Huberts8
- Chemin des Moulins5
- Chemin du Grand Puits7
- Chemin du Pontreau6
- Impasse de la Bouteillerie2
- Impasse de la Citerne4
- Impasse de la Forgerie1
- Impasse de la Portaudrie5
- Impasse de la Rente5
- Impasse de la Vallee4
- Impasse des Marronniers2
- Impasse du Marche3
- Impasse du Matin calme2
- Impasse du Vieux Four5
- L'Ouche de la cure1
- Route de Chef Boutonne3
- Route de Couture d'Argenson10
- Route de la Caille6
- Route de Loubille2
- Route de Villiers Couture5
- Route des Sablieres16
- Route du Cimetière2
- Rue de la Mairie15
Autres communes du département
Deux-Sèvres