Cadastre de Tourtenay
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INSEE79331Code postal 79100126 habitants21 voies et 99 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Thouarsais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
882 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 8 ventes dans la commune.
- 2019860 €1 vente
- 2020858 €1 vente
- 2021542 €1 vente
- 2022459 €1 vente
- 2023556 €1 vente
- 2024698 €2 ventes
- 2025882 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 882 € | 1 |
| 2024 | 698 € | 2 |
| 2023 | 556 € | 1 |
| 2022 | 459 € | 1 |
| 2021 | 542 € | 1 |
| 2020 | 858 € | 1 |
| 2019 | 860 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 842 € | 2 |
| 2016 | 660 € | 4 |
| 2015 | 434 € | 2 |
| 2014 | 1 386 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,29 €/m²entre 5,94 et 8,95 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,29 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 671 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,95 €/m²entre 6,24 et 10,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,28 €/m²entre 8,15 et 12,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,73 €/m²entre 5,35 et 8,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 413 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 380 € pour 37 m², 3 pièces et plus 485 € pour 72 m², maison 671 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Thouarsais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 330 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Tourtenay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Tourtenay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/02/2010
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Tourtenay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,89 %
Commune 31,11 %, intercommunalité 1,78 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,5 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,16 point. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 10,81 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,89 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,34 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,23 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,5 point32,39 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 10,81 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,89 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,39 % | 11,50 % |
| 2021 | 32,39 % | 11,50 % |
| 2022 | 32,89 % | 10,34 % |
| 2023 | 32,89 % | 10,34 % |
| 2024 | 32,89 % | aucune |
| 2025 | 32,89 % | 10,34 % |
En 2020 : 12,23 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 1,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Thouarsais.
Les voies de Tourtenay
Base Adresse Nationale
- Chemin des Perrieres3
- Impasse de Boulogne2
- Impasse de l’Ecole1
- Impasse de la Cave Fort2
- Impasse de la Forge6
- Impasse de la Mazoire2
- Impasse des 4 Vents3
- Impasse des Etouches2
- Impasse des Mets3
- Impasse du Clos de Lantray3
- Impasse du Clos des Nallis6
- Impasse Saint-fort3
- Le Pont Jacquet3
- Place du Monument3
- Rue de Boulogne5
- Rue de l'École5
- Rue de la Judrie8
- Rue des Plantes6
- Rue des Vignes8
- Rue du Monteil4
- Rue Principale21
Autres communes du département
Deux-Sèvres