Cadastre du Vigan
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INSEE30350Code postal 301203 863 habitants148 voies et 1 919 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
899 €/m²
Médiane de 24 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 95 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 1 %, de 886 à 899 €/m².
- 2019644 €22 ventes
- 2020828 €20 ventes
- 2021793 €38 ventes
- 2022890 €31 ventes
- 2023938 €36 ventes
- 2024956 €30 ventes
- 2025899 €24 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 899 € | 24 |
| 2024 | 956 € | 30 |
| 2023 | 938 € | 36 |
| 2022 | 890 € | 31 |
| 2021 | 793 € | 38 |
| 2020 | 828 € | 20 |
| 2019 | 644 € | 22 |
| 2018 | 685 € | 21 |
| 2017 | 692 € | 11 |
| 2016 | 668 € | 16 |
| 2015 | 827 € | 11 |
| 2014 | 886 € | 11 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l'Horloge1 032 €/m² · 5 ventes
- Rue du Chef Marceau948 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Calade947 €/m² · 7 ventes
- Place Saint Euzeby924 €/m² · 17 ventes
- Boulevard du Plan d'Auvergne922 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue des Barris34 ventes · 786 €/m²
- Place du Quai21 ventes · 824 €/m²
- Place Saint Euzeby17 ventes · 924 €/m²
- Rue du Pont17 ventes · 850 €/m²
- Rue des Casernes13 ventes · 819 €/m²
2 024 €/m²
Médiane de 29 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 95 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 18 %, de 1 719 à 2 024 €/m².
- 20191 684 €32 ventes
- 20201 637 €27 ventes
- 20211 775 €34 ventes
- 20221 966 €35 ventes
- 20231 988 €25 ventes
- 20241 984 €20 ventes
- 20252 024 €29 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 024 € | 29 |
| 2024 | 1 984 € | 20 |
| 2023 | 1 988 € | 25 |
| 2022 | 1 966 € | 35 |
| 2021 | 1 775 € | 34 |
| 2020 | 1 637 € | 27 |
| 2019 | 1 684 € | 32 |
| 2018 | 1 709 € | 24 |
| 2017 | 1 449 € | 28 |
| 2016 | 1 347 € | 14 |
| 2015 | 1 456 € | 23 |
| 2014 | 1 719 € | 18 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Paillerols Cd 3272 450 €/m² · 5 ventes
- Route Neuve2 105 €/m² · 5 ventes
- Sur la Ville2 024 €/m² · 5 ventes
- Boulevard des Cévennes1 973 €/m² · 5 ventes
- Cote d'Aulas1 923 €/m² · 16 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Cote d'Aulas19 ventes · 1 923 €/m²
- Route de la Merlière6 ventes · 1 701 €/m²
- Route Neuve6 ventes · 2 105 €/m²
- Sur la Ville6 ventes · 2 024 €/m²
- Route de Paillerols Cd 3276 ventes · 2 450 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,55 €/m²entre 7,60 et 12,00 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 9,55 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 497 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 11,15 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
- 1 ou 2 pièces
- 10,77 €/m²entre 8,68 et 13,36 €/m²
- 3 pièces et plus
- 8,33 €/m²entre 6,61 et 10,50 €/m²
- Maison
- 6,95 €/m²entre 5,04 et 9,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 497 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 398 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 639 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Vigan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Vigan
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2020
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi_Arre inférieurenaturel
Taxe foncière au Vigan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
53,62 %
Commune 50,62 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 3,72 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,84 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 69,62 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé53,62 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 3,72 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,84 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 53,62 % | 14,50 % |
| 2021 | 53,62 % | 16,00 % |
| 2022 | 53,62 % | 16,00 % |
| 2023 | 53,62 % | 16,00 % |
| 2024 | 53,62 % | 16,00 % |
| 2025 | 53,62 % | 16,00 % |
En 2020 : 25,97 % pour la commune, 24,65 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Viganais.
Les voies du Vigan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Rochebelle59
- Avenue des Combes37
- Avenue Emmanuel d'Alzon49
- Boulevard des Cévennes34
- Boulevard des Châtaigniers23
- Boulevard du Plan d'Auvergne36
- Chemin de Bouvente19
- Chemin de Goulsou24
- Chemin de l'Adrech de Beauquies19
- Chemin de la Garoussiere29
- Chemin de Valamont22
- Chemin Haut des Chataigniers24
- Chemin Hauts de Valamont29
- Cote d'Aulas80
- Place du Quai29
- Quai du Pont22
- Residence de Campelle22
- Route de Coularou29
- Route de Ganges48
- Route de la Merlière104
- Route de Paillerols Cd 32739
- Route du Pont de la Croix76
- Route Neuve41
- Rue d'Arennes19
- Rue de la Pansiere26
- Rue de Mareilles26
- Rue des Barris46
- Rue des Casernes25
- Rue du Pont30
- Rue du Pouzadou20
- Allée des Tilleuls5
- Avenue de la Grave13
- Avenue du Mont Aigoual11
- Avenue du Sergent Triaire11
- Avenue Jean Jaures3
- Avenue Jeanne d'Arc9
- Avenue Pasteur2
- Cap du Pont10
- Chemin de Boussugues3
- Chemin de Campelle11
- Chemin de Fontbernade3
- Chemin de Gaujac15
- Chemin de l'Hom16
- Chemin de la Cardiau4
- Chemin de la Cascadelle1
- Chemin de la Combe1
- Chemin de la Conche8
- Chemin de la Draille11
- Chemin de la Mission Rolland6
- Chemin de la Riviere12
- Chemin de la Source14
- Chemin de Minissau3
- Chemin de Pan Perdu2
- Chemin de Virenque7
- Chemin des Amoureux2
- Chemin du Mas de Journet7
- Chemin du Mas des Prés7
- Chemin Haut de Cassagne8
- Chemin sur la Ville11
- Chemin Vieux10
- Coularou2
- Cour des Miracles6
- Hlm la Prairie10
- Hubac de Bauquies1
- Impasse de la Croix Blanche6
- Impasse de la Mission Roland12
- Impasse de la Pommeraie2
- Impasse du Mas Couren7
- Impasse du Mont d'Haussez7
- Issartines1
- La Mazerande1
- La Prairie10
- La Traverssette9
- Le Belvedere8
- Le Debès2
- Le Passadou2
- Lotissement Valamont15
- Mont d'Haussez13
- Montée de Cassagne6
- Pan Perdu2
- Parc des Chataigniers5
- Passage d'Auvergne4
- Passage Henri Guibal2
- Place Bagatelle1
- Place Bonald9
- Place d'Assas6
- Place de l’Aire de Battage1
- Place des Charrons3
- Place des Quatre-Vents4
- Place du Marché16
- Place du Marché Triaire12
- Place du Marechal Juin1
- Place du Terral2
- Place Quatrefages de Laroquète9
- Place Saint Euzeby17
- Pont de la Croix9
- Route d'Esperies4
- Route de Bouliech6
- Route de Campis1
- Route de l'Elze16
- Route de la Fabrègue2
- Route de Mandagout6
- Route de Saint Bresson12
- Rue d'Anvers2
- Rue d'Isis14
- Rue de l'Eglise13
- Rue de l'Horloge15
- Rue de l'Hotel de Ville5
- Rue de la Boucherie2
- Rue de la Calade6
- Rue de la Carrierasse8
- Rue de la Faïsse aux Morilles12
- Rue de la Forge6
- Rue de la Libération4
- Rue de la Planche9
- Rue de la Prairie14
- Rue de la Tessonne10
- Rue des 3 Pigeons10
- Rue des Calquières10
- Rue des Hautes Combes10
- Rue des Pommiers14
- Rue du 19 Mars 19628
- Rue du Billard9
- Rue du Briscam9
- Rue du Chef Marceau9
- Rue du Four16
- Rue du Lycée2
- Rue du Maquis8
- Rue du Marché5
- Rue du Mas de Vissec2
- Rue du Murier17
- Rue du Palais11
- Rue du Passage à Niveau1
- Rue du Rajol de Coularou4
- Rue du Valdourbie8
- Rue du Verdier8
- Rue Emilien Volpellière1
- Rue Haut de Cassagne6
- Rue Haute10
- Rue Neuve3
- Rue Pasteur4
- Rue Pierre Gorlier14
- Rue Traversiere1
- Rue Valfere2
- Square des Moulins2
- Traverse Saint Paul3
- Valamont1
- Vallon de Beauquies9
Autres communes du département
Gard