Cadastre de Léchelle
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INSEE77246Code postal 77171577 habitants35 voies et 276 adressesPlan local d'urbanisme, Lechelle
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 630 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 5 %, de 1 549 à 1 630 €/m².
- 20191 422 €5 ventes
- 20201 812 €10 ventes
- 20211 612 €11 ventes
- 20221 945 €5 ventes
- 20231 786 €4 ventes
- 20241 705 €5 ventes
- 20251 630 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 630 € | 5 |
| 2024 | 1 705 € | 5 |
| 2023 | 1 786 € | 4 |
| 2022 | 1 945 € | 5 |
| 2021 | 1 612 € | 11 |
| 2020 | 1 812 € | 10 |
| 2019 | 1 422 € | 5 |
| 2018 | 1 659 € | 9 |
| 2017 | 1 427 € | 3 |
| 2016 | 1 455 € | 10 |
| 2015 | 1 525 € | 4 |
| 2014 | 1 549 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Prés3 ventes · 1 630 €/m²
- Rue de Saint-Aignan3 ventes · 1 942 €/m²
- Rue de la Tour3 ventes · 1 151 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,32 €/m²entre 7,71 et 13,82 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 949 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,28 €/m²entre 9,10 et 14,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,94 €/m²entre 10,59 et 15,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,22 €/m²entre 6,67 et 10,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 587 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 479 € pour 37 m², 3 pièces et plus 592 € pour 72 m², maison 949 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLechelle
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 605 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Léchelle
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Léchelle
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Léchelle
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,00 %
Commune 31,60 %, intercommunalité 2,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,25 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 13,4 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,78 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,33 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,33 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,25 point32,75 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 13,4 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,78 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,75 % | 16,33 % |
| 2021 | 32,75 % | 16,33 % |
| 2022 | 34,00 % | 16,33 % |
| 2023 | 34,00 % | 16,33 % |
| 2024 | 34,00 % | 16,33 % |
| 2025 | 34,00 % | 16,33 % |
En 2020 : 12,35 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 2,40 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Provinois.
Les voies de Léchelle
Base Adresse Nationale
- Chemin des Clos1
- Grande Rue9
- Impasse des Carrières2
- Impasse des Cerisiers3
- Impasse des Cours3
- Impasse des Grillons2
- Impasse du Port4
- Les Fontaines2
- Route de Provins3
- Route de Villegruis1
- Route de Villiers1
- Rue de l’Eglise6
- Rue de la Gare23
- Rue de la Mairie11
- Rue de la Sole28
- Rue de la Tour41
- Rue de la Traconne14
- Rue de Lunay3
- Rue de Saint-Aignan18
- Rue Denis4
- Rue des 4 Vents4
- Rue des Acacias7
- Rue des Grisards15
- Rue des Mares5
- Rue des Prés16
- Rue des Sources10
- Rue des Tyrachiens5
- Rue du Houssay4
- Rue du Marronnier10
- Rue du Moulin Rouge1
- Rue du Puits4
- Rue du Stade2
- Rue Mennerot5
- Rue Robert Boquet7
- Rue Saint-Jacques2
Autres communes du département
Seine-et-Marne