Cadastre de Voinsles
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INSEE77527Code postal 77540580 habitants26 voies et 282 adressesPlan local d'urbanisme, Voinsles
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,47 €/m²entre 11,26 et 16,11 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 13,47 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 700 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 14,22 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 35 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 17,12 €/m²entre 14,80 et 19,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,52 €/m²entre 10,89 et 14,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Maison
- 11,89 €/m²entre 9,96 et 14,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 700 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 633 € pour 37 m², 3 pièces et plus 901 € pour 72 m², maison 1 094 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVoinsles
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 556 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Voinsles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Voinsles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Yerresnaturel
Taxe foncière à Voinsles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,94 %
Commune 35,24 %, intercommunalité 3,70 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,51 point et celui des ordures ménagères a baissé de 2,01 points. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 8,46 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,84 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,13 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,07 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,51 point37,43 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 8,46 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,84 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,43 % | 17,14 % |
| 2021 | 37,33 % | 17,35 % |
| 2022 | 37,23 % | 17,70 % |
| 2023 | 39,13 % | 17,70 % |
| 2024 | 39,03 % | 16,82 % |
| 2025 | 38,94 % | 15,13 % |
En 2020 : 17,24 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 2,19 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Val Briard.
Les voies de Voinsles
Base Adresse Nationale
- Allée de la Visandre2
- Chemin de la Chapelle1
- Chemin de Rozay2
- Chemin de Vrignel1
- Chemin des Tanneurs7
- Chemin Rural de Voinsles à Grisien1
- Ferme1
- Ferme1
- Ferme2
- Ferme de Tessonnerie1
- Hameau de Planoy19
- Impasse du Parc4
- Le Blandureau1
- Les Ancys2
- Petit Chemin de Villeneuve1
- Résidence des Lilas21
- Route des Grands Vaux1
- Rue de l’Orme9
- Rue de l’Yerres33
- Rue de la Libération48
- Rue de Planoy25
- Rue des Vignes10
- Rue du 11 Novembre11
- Rue du Parc17
- Rue du Puits Fleuri15
- Rue Saint Mathurin46
Autres communes du département
Seine-et-Marne