Cadastre de Lédergues
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INSEE12127Code postal 12170664 habitants88 voies et 682 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Requistanais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 406 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 56 %, de 900 à 1 406 €/m².
- 2019873 €7 ventes
- 2020864 €12 ventes
- 2021780 €12 ventes
- 20221 340 €8 ventes
- 20231 201 €12 ventes
- 20241 320 €11 ventes
- 20251 406 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 406 € | 11 |
| 2024 | 1 320 € | 11 |
| 2023 | 1 201 € | 12 |
| 2022 | 1 340 € | 8 |
| 2021 | 780 € | 12 |
| 2020 | 864 € | 12 |
| 2019 | 873 € | 7 |
| 2018 | 741 € | 17 |
| 2017 | 1 070 € | 4 |
| 2016 | 685 € | 6 |
| 2015 | 900 € | 8 |
| 2014 | 637 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Cabrol1 569 €/m² · 6 ventes
- Ledergues1 028 €/m² · 16 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Ledergues24 ventes · 1 028 €/m²
- Cabrol6 ventes · 1 569 €/m²
- Lentin5 ventes · 784 €/m²
- Blaye4 ventes · 1 078 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,65 €/m²entre 5,73 et 10,23 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,65 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 704 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aveyron) est de 7,65 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,24 €/m²entre 6,58 et 10,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,35 €/m²entre 7,31 et 11,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,10 €/m²entre 5,51 et 9,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 428 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 346 € pour 37 m², 3 pièces et plus 511 € pour 72 m², maison 704 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Requistanais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lédergues
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lédergues
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- Léderguesnaturel
Taxe foncière à Lédergues
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,40 %
Commune 30,50 %, intercommunalité 7,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,46 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,4 point. En 2025, la moyenne du département (Aveyron) est de 42,56 %, et la commune est 4,16 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,38 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,40 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,46 point36,94 % en 2020
- Aveyron, moyenne des communes
- 42,56 %en 2025, la commune 4,16 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,38 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,94 % | 13,60 % |
| 2021 | 36,94 % | 13,60 % |
| 2022 | 36,94 % | 13,60 % |
| 2023 | 36,94 % | 13,60 % |
| 2024 | 38,40 % | 14,00 % |
| 2025 | 38,40 % | 14,00 % |
En 2020 : 8,35 % pour la commune, 20,69 % pour le département et 7,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Réquistanais.
Les voies de Lédergues
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Ségala19
- Allée Jaladieu27
- Avenue d’Albi12
- Avenue de Rodez15
- Chemin du Mercadel15
- Chemin du Pré de Bouques8
- Place de l’Étoile12
- Place du Foirail9
- Place Georges Boulouys9
- Route d’Almont19
- Route de Cabrol39
- Route de Curanhol18
- Route de Grazelles19
- Route de la Malric14
- Route de la Masseyrie15
- Route de la Sablière9
- Route de la Treillie10
- Route de Lentin13
- Route de Salan11
- Route de Valence17
- Route des Estourials8
- Route du Ségayrenq19
- Route du Theil20
- Rue Bomba-Cuol11
- Rue de l’Amitié8
- Rue des Ecoles13
- Rue du Barry Nau30
- Rue du Centre14
- Rue du Pesquié19
- Traverse de Blaye10
- Chemin de Campgrand3
- Chemin de Cantalauze5
- Chemin de la Cirgane4
- Chemin de la Fortèze2
- Chemin de la Gasconie4
- Chemin de la Grimaldie5
- Chemin de la Malaterrie4
- Chemin de la Parra5
- Chemin de la Passade1
- Chemin de la Plaine2
- Chemin de la Rouquette5
- Chemin de la Santé7
- Chemin de la Station1
- Chemin de Lestrade3
- Chemin de Récombis1
- Chemin de Touraine7
- Chemin des Crozes3
- Chemin du Bouscaillou5
- Chemin du Parc5
- Chemin du Pérayret2
- Chemin du Tréluzenq7
- Chemin le Rials2
- Impasse des Remparts1
- Impasse du Rampadou3
- Lieu-Dit la Boissonnade6
- Lieu-Dit le Bladenq4
- Lieu-Dit le Boutou1
- Lieu-dit Le Cayla5
- Lieu-Dit le Fraysse3
- Lieu-Dit Lestourade1
- Lieu-Dit Lugan6
- Passage de l’Esclopier2
- Passage Del Clotier6
- Passage Del Fabre1
- Passage du Campanié1
- Passage la Carriérola3
- Place de la Croix6
- Place du Beffroi6
- Route de Céras4
- Route de Cours4
- Route de la Boudonie7
- Route de la Chapelle2
- Route de la Fabrèguerie4
- Route de la Féraudie4
- Route de la Graille4
- Route de la Nitole3
- Route de Lagrèze1
- Route de Milhas6
- Route de Tanus6
- Route du Giffou7
- Route du Plantié2
- Route du Pouget Nouvel6
- Route du Puech d’Amans3
- Rue du 19 Mars 19625
- Rue du Bois de la Barthe1
- Rue du Claux6
- Rue du Presbytère6
- Traverse du Peintre1
Autres communes du département
Aveyron