Cadastre de Salmiech
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE12255Code postal 12120757 habitants98 voies et 513 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Salars
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 310 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 17 %, de 1 119 à 1 310 €/m².
- 2019957 €9 ventes
- 20201 250 €11 ventes
- 20211 445 €13 ventes
- 20221 674 €11 ventes
- 2023931 €6 ventes
- 20241 459 €10 ventes
- 20251 310 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 310 € | 12 |
| 2024 | 1 459 € | 10 |
| 2023 | 931 € | 6 |
| 2022 | 1 674 € | 11 |
| 2021 | 1 445 € | 13 |
| 2020 | 1 250 € | 11 |
| 2019 | 957 € | 9 |
| 2018 | 1 039 € | 6 |
| 2017 | 1 242 € | 5 |
| 2016 | 1 238 € | 7 |
| 2015 | 1 159 € | 5 |
| 2014 | 1 119 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Salmiech1 281 €/m² · 23 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Salmiech27 ventes · 1 281 €/m²
- Saint Amans4 ventes · 1 798 €/m²
- Deveze des Boeufs4 ventes · 2 125 €/m²
- Carcenac4 ventes · 1 404 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,36 €/m²entre 6,89 et 10,13 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 769 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aveyron) est de 7,65 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,41 €/m²entre 6,76 et 10,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,35 €/m²entre 7,31 et 11,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,10 €/m²entre 5,51 et 9,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 437 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 346 € pour 37 m², 3 pièces et plus 511 € pour 72 m², maison 769 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Salars
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Salmiech
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Salmiech
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2007
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Radon
Plans de prévention des risques1
- Salmiechnaturel
Taxe foncière à Salmiech
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,62 %
Commune 37,03 %, intercommunalité 5,59 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,5 points. En 2025, la moyenne du département (Aveyron) est de 42,56 %, et la commune est 0,06 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,84 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,12 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé42,62 % en 2020
- Aveyron, moyenne des communes
- 42,56 %en 2025, la commune 0,06 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,84 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,62 % | 11,00 % |
| 2021 | 42,62 % | 13,00 % |
| 2022 | 42,62 % | 13,00 % |
| 2023 | 42,62 % | 13,00 % |
| 2024 | 42,62 % | 14,00 % |
| 2025 | 42,62 % | 14,50 % |
En 2020 : 16,34 % pour la commune, 20,69 % pour le département et 5,59 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Salars.
Les voies de Salmiech
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Georges Desirat44
- Grand Rue de la Bastide10
- Place Berenguier de Landorre13
- Place des Deux Tours5
- Place du Placet7
- Place Hippolyte de Barrau7
- Route de Salacroup6
- Route des Lacs16
- Route Espinassous la Palhousie9
- Rue Cransie Haute7
- Rue de Bres7
- Rue de Carriere Cave7
- Rue de Farreyrolles8
- Rue de l’Angle Droit8
- Rue de la Haie Colorée15
- Rue de la Pepiniere7
- Rue de la Rocassie8
- Rue des Ecoles6
- Rue des Scieries7
- Rue des Sources9
- Rue des Sports10
- Rue des Tilleuls10
- Rue du Foirail7
- Rue du Plo7
- Rue du Tour du Chateau11
- Rue Elie Pons9
- Rue Gabriel Vernhes19
- Rue Henri Saurel16
- Rue Montcalmet la Pougetie6
- Rue Neuve9
- Chemin d’Espinassous3
- Chemin de Cransac2
- Chemin de Falguieres1
- Chemin de la Borie4
- Chemin de la Croix1
- Chemin de la Matherie4
- Chemin de la Mergabes3
- Chemin de la Moulinerie4
- Chemin de Lavernhe4
- Chemin de Peyralbe2
- Chemin de Peyrelevade4
- Chemin de Revol3
- Chemin de Rodes1
- Chemin de Salces1
- Chemin de Violelle2
- Chemin des Carrals2
- Chemin du Mas Del Camp1
- Chemin du Sales2
- Chemin du Ser3
- Impasse du Genie2
- Impasse du Marronier2
- Impasse St Amans1
- Impasse Verte3
- Passage de la Guinguette4
- Passage du Roc2
- Place de la Pierre Blanche2
- Place des Grenouilles3
- Place des Jeux4
- Place des Porches4
- Place Vegetale5
- Route Caplongue1
- Route de Calmejane1
- Route de Carcenac1
- Route de Vabre5
- Route des Puechs2
- Route du Bousquet1
- Route du Mas Nau1
- Route du Moulin d’Angles1
- Rue Cransie Basse2
- Rue de Cabrieres3
- Rue de l’Aube1
- Rue de la Bellerie2
- Rue de la Bessiere3
- Rue de la Borie Blanque1
- Rue de la Cote1
- Rue de la Croix Grande5
- Rue de la Griffouliere1
- Rue de la Jardinerie3
- Rue de la Laiterie5
- Rue de la Plaine4
- Rue de la Verniere3
- Rue de Viamene5
- Rue des Estandos5
- Rue des Houx1
- Rue des Jardiniers2
- Rue des Jardins1
- Rue des Magnolias1
- Rue des Vergers3
- Rue du Cibadal2
- Rue du Gua4
- Rue du Mas de Gleize5
- Rue du Moulinou3
- Rue du Nouveau Cimetierre2
- Rue du Tisserand1
- Rue Henri Jaudon2
- Rue Leonce Marques4
- Rue Residence le Theron4
- Ruelle du Centre2
Autres communes du département
Aveyron