Cadastre de Ledeuix
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INSEE64328Code postal 644001 029 habitants55 voies et 621 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Haut Bearn
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 835 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 43 %, de 1 282 à 1 835 €/m².
- 20191 644 €10 ventes
- 20201 766 €11 ventes
- 20212 028 €13 ventes
- 20221 830 €15 ventes
- 20231 563 €10 ventes
- 20241 853 €12 ventes
- 20251 835 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 835 € | 8 |
| 2024 | 1 853 € | 12 |
| 2023 | 1 563 € | 10 |
| 2022 | 1 830 € | 15 |
| 2021 | 2 028 € | 13 |
| 2020 | 1 766 € | 11 |
| 2019 | 1 644 € | 10 |
| 2018 | 1 496 € | 12 |
| 2017 | 1 394 € | 6 |
| 2016 | 1 346 € | 4 |
| 2015 | 1 500 € | 5 |
| 2014 | 1 282 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Bellevue2 120 €/m² · 8 ventes
- Rue des Paloumères1 795 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Bellevue8 ventes · 2 120 €/m²
- Rue des Paloumères6 ventes · 1 795 €/m²
- Rue Peyre-clouque4 ventes · 2 387 €/m²
- Rue du Parcot3 ventes · 1 850 €/m²
- Rue du Gros Chêne3 ventes · 1 943 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,91 €/m²entre 8,02 et 12,26 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 912 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,26 €/m²entre 8,13 et 12,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,39 €/m²entre 10,24 et 15,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,56 €/m²entre 7,78 et 11,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 534 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 458 € pour 37 m², 3 pièces et plus 688 € pour 72 m², maison 912 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Haut Bearn
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 792 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ledeuix
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ledeuix
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2009
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Ledeuix
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,22 %
Commune 28,72 %, intercommunalité 1,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,75 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,8 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 3,27 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,56 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,77 %taux réduit de 9,77 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 40,99 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,75 points26,47 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 3,27 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,56 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 26,47 % | 9,97 % |
| 2021 | 27,51 % | 9,97 % |
| 2022 | 28,11 % | 9,97 % |
| 2023 | 28,11 % | 9,97 % |
| 2024 | 28,96 % | 9,97 % |
| 2025 | 30,22 % | 10,77 % |
En 2020 : 11,50 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 1,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Haut Béarn.
Les voies de Ledeuix
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du Pic d'Anie15
- Cami de Peyroutet8
- Cami de Serrot6
- Camin Deu Faget16
- Chemin du Moulin11
- Chemin du Tilhet7
- Impasse des Pyrenees14
- Impasse la Fougeraie10
- Route de Lucq11
- Route de Monein9
- Rue Bellevue48
- Rue de l'Aberou11
- Rue de l'Arlas15
- Rue de l'Ecole41
- Rue de l'Eglise41
- Rue de la Bielle32
- Rue de la Chenaie19
- Rue de la Marque19
- Rue de la Naü12
- Rue de la Sabliere17
- Rue de Lamarque14
- Rue des Crêtes12
- Rue des Paloumères24
- Rue du Camou10
- Rue du Gourguet35
- Rue du Gros Chêne32
- Rue du Parcot12
- Rue du Tauziet9
- Rue Henri Couture16
- Rue Peyre-clouque31
- Cami de Beudat3
- Cami de Cazine1
- Cami de Conchais Pens5
- Cami de Crauste3
- Cami de Grich1
- Cami Deths Marais2
- Chemin de la Biatère3
- Chemin de Ruse3
- Chemin Dorride2
- Chemin du Cassiet3
- Chemin Lacroutx1
- Chemin Pe de l'Arrayadiu2
- Chemin Sarramoune1
- D'Orride1
- Impasse Bellevue5
- Impasse Cami de Peyroutet1
- Impasse de la Marque2
- Impasse Duplaa2
- Lotissement de l'Aberou1
- Peyroutet1
- Route de Verdets5
- Rue de la Plaine3
- Rue des Houssats5
- Rue du Chateau4
- Rue du Pic du Sudou4
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques