Cadastre d'Arette
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INSEE64040Code postal 645701 032 habitants151 voies et 907 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Haut Bearn
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 944 €/m²
Médiane de 20 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 53 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 4 %, de 1 875 à 1 944 €/m².
- 20191 692 €17 ventes
- 20201 727 €17 ventes
- 20212 106 €34 ventes
- 20222 213 €36 ventes
- 20232 308 €27 ventes
- 20242 055 €32 ventes
- 20251 944 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 944 € | 20 |
| 2024 | 2 055 € | 32 |
| 2023 | 2 308 € | 27 |
| 2022 | 2 213 € | 36 |
| 2021 | 2 106 € | 34 |
| 2020 | 1 727 € | 17 |
| 2019 | 1 692 € | 17 |
| 2018 | 1 630 € | 21 |
| 2017 | 1 762 € | 11 |
| 2016 | 1 842 € | 19 |
| 2015 | 1 919 € | 20 |
| 2014 | 1 875 € | 11 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Res le Boticotch2 449 €/m² · 11 ventes
- Res Plein Soleil2 348 €/m² · 9 ventes
- Res les Oursons 22 346 €/m² · 19 ventes
- Res le Mahourat2 284 €/m² · 12 ventes
- Res les Oursons 12 109 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Arlas39 ventes · 1 889 €/m²
- Res les Oursons 219 ventes · 2 346 €/m²
- Res le Mahourat17 ventes · 2 284 €/m²
- Res Pescamou15 ventes · 2 103 €/m²
- Route des Arres14 ventes · 1 932 €/m²
1 773 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 53 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 120 %, de 805 à 1 773 €/m².
- 20191 180 €15 ventes
- 20201 084 €4 ventes
- 20211 676 €11 ventes
- 20222 278 €4 ventes
- 20231 500 €16 ventes
- 20242 308 €11 ventes
- 20251 773 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 773 € | 13 |
| 2024 | 2 308 € | 11 |
| 2023 | 1 500 € | 16 |
| 2022 | 2 278 € | 4 |
| 2021 | 1 676 € | 11 |
| 2020 | 1 084 € | 4 |
| 2019 | 1 180 € | 15 |
| 2018 | 1 304 € | 11 |
| 2017 | 1 392 € | 12 |
| 2016 | 1 224 € | 8 |
| 2015 | 1 273 € | 11 |
| 2014 | 805 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin des Myrtilles4 896 €/m² · 5 ventes
- Route des Bourrugues2 296 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route des Bourrugues6 ventes · 2 296 €/m²
- Chemin des Myrtilles5 ventes · 4 896 €/m²
- Rue d’Escamet3 ventes · 1 207 €/m²
- Chemin des Ancolies3 ventes · 2 468 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,39 €/m²entre 7,65 et 11,53 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 9,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 488 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 10,09 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,19 €/m²entre 7,99 et 13,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,89 €/m²entre 6,91 et 11,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Maison
- 8,88 €/m²entre 6,77 et 11,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 488 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 377 € pour 37 m², 3 pièces et plus 640 € pour 72 m², maison 817 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Haut Bearn
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 82 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 37 feuilles chez la DGFiP, 2,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Arette
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Arette
Géorisques
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/11/2011
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRn - ARETTEnaturel
Taxe foncière à Arette
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
25,50 %
Commune 24,00 %, intercommunalité 1,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,31 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 7,99 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,28 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,00 %taux réduit de 9,77 % à 10,77 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 38,50 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,31 points20,19 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 7,99 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,28 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 20,19 % | 12,00 % |
| 2021 | 21,88 % | 12,00 % |
| 2022 | 21,88 % | 12,00 % |
| 2023 | 23,31 % | 12,00 % |
| 2024 | 24,40 % | 12,00 % |
| 2025 | 25,50 % | 13,00 % |
En 2020 : 5,22 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 1,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Haut Béarn.
Les voies d'Arette
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin Apons8
- Chemin de Bihoueyt8
- Chemin des Ancolies9
- Chemin des Gentianes7
- Chemin des Myrtilles9
- Chemin des Silènes10
- Chemin du Bugala7
- Chemin du Latré13
- Espace Jean-Marie Lonné-Peyret10
- Passage du Beziat15
- Route d’Issor11
- Route de la Mouline8
- Route de la Pierre Saint Martin18
- Route de Lanne8
- Route des Arres17
- Route des Bourrugues13
- Route du Col de Lie18
- Rue Beratu13
- Rue Chivalié12
- Rue Croix du Berger27
- Rue d’Escamet39
- Rue de Baigt42
- Rue de l’Arrou27
- Rue du Fronton11
- Rue du Moulin22
- Rue du Virgou32
- Rue Longis24
- Rue Marcel Loubens109
- Rue Pacheu8
- Rue Paul Ambille9
- Chemin Arritcen2
- Chemin Athéret2
- Chemin Aurasse de Haut3
- Chemin Barbé1
- Chemin Bayres2
- Chemin Bellagarde2
- Chemin Bellevue6
- Chemin Berotte1
- Chemin Bonahé2
- Chemin Bonneu1
- Chemin Burs1
- Chemin Camgros1
- Chemin Casaux2
- Chemin Castagné1
- Chemin Costes1
- Chemin Coudure3
- Chemin d’Ourdie6
- Chemin Davancens1
- Chemin de Capdelabatch5
- Chemin de Gesta6
- Chemin de Giroune6
- Chemin de la Borde Pontacq1
- Chemin de la Coumette1
- Chemin de la Transhumance2
- Chemin de Labays1
- Chemin de Lahouratate1
- Chemin de Lamousy2
- Chemin de Lesponne1
- Chemin de Lestauguer2
- Chemin de Létonne5
- Chemin de Lioos5
- Chemin de Lombre d’Ibarry2
- Chemin de Nécore2
- Chemin des Arnicas6
- Chemin des Bruyères2
- Chemin Domecq1
- Chemin du Braca1
- Chemin du Calvaire1
- Chemin du Levant1
- Chemin du Refuge6
- Chemin du Vic de Baigt6
- Chemin Esprabens5
- Chemin Estratte2
- Chemin Frinchaboy1
- Chemin Hondagneu4
- Chemin Labarrère2
- Chemin Laborde1
- Chemin Lacoume7
- Chemin Lacournate5
- Chemin Lahous5
- Chemin Lapeyre3
- Chemin Larricq4
- Chemin Maubez1
- Chemin Mon2
- Chemin Moulia2
- Chemin Moura1
- Chemin Nario1
- Chemin Netchury3
- Chemin Nouqué1
- Chemin Noutary1
- Chemin Oron2
- Chemin Pagnon2
- Chemin Pée1
- Chemin Pescamou2
- Chemin Peyret2
- Chemin Pouey6
- Chemin Prat1
- Chemin Règle2
- Chemin Saint Martin des Neiges6
- Chemin Salies Salet1
- Chemin Sarlangue1
- Chemin Sent Martin2
- Chemin Sottou1
- Chemin Soulé2
- Espace Lonne Peyret6
- Impasse Bergerot2
- Impasse Clôt1
- Impasse de Cap de Pont2
- Impasse de Lamayou1
- Impasse Délugat5
- Impasse des Iris3
- Impasse des Lilas2
- Impasse des Tulipes5
- Impasse du 13 Août 19673
- Impasse du Pas de l’Ours6
- Impasse Garat2
- Impasse Grâce3
- Impasse Honoré Baradat2
- Impasse Hourcatte1
- Impasse l’Arrigaü4
- Impasse Lahore5
- Impasse Larragueta4
- Impasse Pirote2
- Impasse Rusquetch3
- Impasse Salanave1
- La Pierre Saint Martin4
- Oron1
- Place des Jardins de Salet1
- Place des Poilus2
- Place Jean-Marie Lonné-Peyret3
- Place Pierre Aristouy3
- Quartier Arrigau1
- Route d’Aramits4
- Route d’Espagne6
- Route de Lourdios6
- Route des Bourdès5
- Route des Frères Jeandel3
- Route du Plateau de Chousse2
- Route du Plateau de Guilhers1
- Rue d’Isaba6
- Rue de Cachilat3
- Rue des Chalets5
- Rue des Chardons2
- Rue des Edelweiss3
- Rue du Pic d’Anie2
- Rue du Pic d’Arlas5
- Rue Lamothe7
- Rue Lhande6
- Rue Pélisson7
- Rue Pène Rouye5
- Rue Xavier Piolle1
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques