Cadastre de Vaire
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE25575Code postal 25220805 habitants33 voies et 392 adressesPlan local d'urbanisme, Vaire
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 722 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 17 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 20211 849 €2 ventes
- 20221 589 €2 ventes
- 20231 878 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 722 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 722 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 878 € | 1 |
| 2022 | 1 589 € | 2 |
| 2021 | 1 849 € | 2 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 813 € | 1 |
| 2017 | 1 378 € | 3 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 824 € | 1 |
| 2014 | 794 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de L'Église4 ventes · 1 677 €/m²
2 168 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 44 %, de 1 507 à 2 168 €/m².
- 20191 570 €3 ventes
- 20201 752 €7 ventes
- 20211 636 €8 ventes
- 20221 485 €4 ventes
- 20231 455 €1 vente
- 20241 839 €7 ventes
- 20252 168 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 168 € | 7 |
| 2024 | 1 839 € | 7 |
| 2023 | 1 455 € | 1 |
| 2022 | 1 485 € | 4 |
| 2021 | 1 636 € | 8 |
| 2020 | 1 752 € | 7 |
| 2019 | 1 570 € | 3 |
| 2018 | 1 790 € | 5 |
| 2017 | 1 424 € | 10 |
| 2016 | 1 395 € | 5 |
| 2015 | 1 507 € | 5 |
| 2014 | 2 307 € | 4 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,73 €/m²entre 5,86 et 10,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,73 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 711 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Doubs) est de 9,94 €/m², et la commune est 22 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,51 €/m²entre 8,24 et 13,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,11 €/m²entre 9,09 et 13,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,39 €/m²entre 8,26 et 13,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 547 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 411 € pour 37 m², 3 pièces et plus 748 € pour 72 m², maison 711 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVaire
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 617 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vaire
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vaire
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi du Doubs centralnaturel
Taxe foncière à Vaire
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,52 %
Commune 31,98 %, intercommunalité 1,54 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,01 point. En 2025, la moyenne du département (Doubs) est de 39,79 %, et la commune est 6,27 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,26 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,01 point33,51 % en 2020
- Doubs, moyenne des communes
- 39,79 %en 2025, la commune 6,27 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,26 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,51 % | aucune |
| 2021 | 33,53 % | aucune |
| 2022 | 33,53 % | aucune |
| 2023 | 33,53 % | aucune |
| 2024 | 33,52 % | aucune |
| 2025 | 33,52 % | aucune |
En 2020 : 13,89 % pour la commune, 18,08 % pour le département et 1,54 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Grand Besançon Métropole.
Les voies de Vaire
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Montoillotte4
- Chemin de Roche14
- Chemin des Castors9
- Chemin des Planches2
- Chemin des Tervelles1
- Impasse de la Croix4
- Impasse de la Roche6
- Impasse des Étalottes3
- Impasse du Pré aux Loups8
- Les Mersottes3
- Route d’Arcier20
- Route Nationale16
- Rue de Chaney2
- Rue de Charmont32
- Rue de Fretenne2
- Rue de l’École26
- Rue de L'Église16
- Rue de la Mairie6
- Rue de Nancray56
- Rue de Paleroy20
- Rue des Acacias6
- Rue des Colonnes28
- Rue des Essarts4
- Rue des Grands Champs3
- Rue des Sources2
- Rue des Vergers37
- Rue des Vignes23
- Rue du Centre12
- Rue du Mont Boillon2
- Rue du Moulin12
- Rue du Ruisseau2
- Rue du Vieux Pont10
- Seuley1
Autres communes du département
Doubs