Cadastre des Mages
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INSEE30152Code postal 309602 106 habitants95 voies et 1 189 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 000 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 38 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 56 %, de 1 286 à 2 000 €/m².
- 20191 748 €21 ventes
- 20201 479 €22 ventes
- 20211 809 €31 ventes
- 20222 444 €29 ventes
- 20232 171 €15 ventes
- 20241 948 €29 ventes
- 20252 000 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 000 € | 15 |
| 2024 | 1 948 € | 29 |
| 2023 | 2 171 € | 15 |
| 2022 | 2 444 € | 29 |
| 2021 | 1 809 € | 31 |
| 2020 | 1 479 € | 22 |
| 2019 | 1 748 € | 21 |
| 2018 | 1 555 € | 14 |
| 2017 | 1 554 € | 22 |
| 2016 | 1 763 € | 16 |
| 2015 | 1 802 € | 15 |
| 2014 | 1 286 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin des Truquaillés2 128 €/m² · 8 ventes
- Chemin de l'Abadié2 055 €/m² · 6 ventes
- Route de Saint Julien1 798 €/m² · 5 ventes
- Rue du Moinas1 570 €/m² · 6 ventes
- Rue de l'Eglise1 147 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin des Truquaillés8 ventes · 2 128 €/m²
- Rue de l'Eglise7 ventes · 1 147 €/m²
- Chemin de l'Abadié6 ventes · 2 055 €/m²
- Rue du Moinas6 ventes · 1 570 €/m²
- Route de Saint Julien5 ventes · 1 798 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,94 €/m²entre 7,59 et 13,01 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,94 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 914 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,04 €/m²entre 9,66 et 14,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,00 €/m²entre 8,57 et 14,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,18 €/m²entre 6,60 et 10,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 626 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 407 € pour 37 m², 3 pièces et plus 589 € pour 72 m², maison 914 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire des Mages
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Les Mages
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Les Magesnaturel
Taxe foncière aux Mages
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,06 %
Commune 34,65 %, intercommunalité 6,41 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,14 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,92 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 8,84 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,28 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,73 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,79 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,14 points35,92 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 8,84 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,28 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,92 % | 13,81 % |
| 2021 | 36,38 % | 14,30 % |
| 2022 | 41,17 % | 15,73 % |
| 2023 | 41,13 % | 15,73 % |
| 2024 | 41,10 % | 15,73 % |
| 2025 | 41,06 % | 15,73 % |
En 2020 : 4,67 % pour la commune, 24,65 % pour le département et 6,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Alès Agglomération.
Les voies des Mages
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du Moulin46
- Chemin de Chambaude13
- Chemin de l'Abadié28
- Chemin de la Cluse13
- Chemin de la Station13
- Chemin de Laparat14
- Chemin des Esclops et Figaret26
- Chemin des Petits Pins16
- Chemin des Roules24
- Chemin des Truquaillés44
- Chemin du Coussac28
- Chemin du Figaret23
- Chemin du Mas de la Garde16
- Chemin du Pigeonnier26
- Chemin du Roulet Bas37
- Chemin du Roulet Haut28
- Chemin Valat des Vers13
- Descente des Truquailles20
- La Conduite13
- Montée de la Tourette17
- Passage du Planteiras18
- Quartier Barrière16
- Route de Meilhen21
- Route de Saint Julien76
- Route des Tronquisses69
- Rue de l'Eglise39
- Rue de la Gare26
- Rue du lot des Truquailles32
- Rue du Moinas34
- Serre Manie26
- Allée du Valat de Couze6
- Ancien Chemin des Pastroux6
- Ancienne Route d'Alais10
- Chemin de Baume Cabrit7
- Chemin de Combe Mejanne8
- Chemin de Couze11
- Chemin de l’Aigue Tinte3
- Chemin de la Muraille Blanche9
- Chemin de la Pépinière11
- Chemin de la Planète10
- Chemin de la Source8
- Chemin de Pié Grand5
- Chemin de Rouméjac8
- Chemin des 4 Vents3
- Chemin des Blés5
- Chemin des Claoux11
- Chemin du Bois Redon8
- Chemin du Château d’Eau5
- Chemin du Mas de l'Or6
- Chemin du Mas de la Rose1
- Chemin du Mas Salles3
- Chemin du Matelassier4
- Chemin du Mortissou11
- Chemin du Serillou6
- Chemin du Serre du la Ouest5
- Chemin du Stade2
- Chemin du Tisserand5
- Chemin du Valat de Couze1
- Chemin du Vebron2
- Clos Valentine4
- Impasse de la Mairie4
- Impasse des Chataigniers4
- Impasse du Moinas9
- La Calade4
- La Grange2
- La Rouvière6
- Le Bouissounas2
- Le Planet5
- Les Cambons8
- Les Taillades4
- Lotissement la Plaine11
- Lotissement Mas de la Garde5
- Mas Carré1
- Montée de la Mathe et du Bois de l’Agnelle3
- Passage du Porche4
- Place des Freres Nouvel12
- Place du 8 Mai 194510
- Place Gilbert Blanc1
- Quartier les Pastrous8
- Route d'Alès lieu dit les Cambons1
- Route de la Mathe12
- Route de la Parenove13
- Route de Saint Ambroix8
- Route de Saint Germain - Desservit par Saint Ambroix6
- Rue de la Fontaine1
- Rue de la Françonnière10
- Rue des Ecoles5
- Rue des Fèdes3
- Rue du Château - Meilhen2
- Rue du Lavoir2
- Rue du Moulin7
- Rue du Temple6
- Station les Cambons1
- Traverse du Moulinet8
- Traverse du Serre Blanc2
Autres communes du département
Gard