Cadastre de Vabres
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INSEE30335Code postal 30460141 habitants23 voies et 87 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 171 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 1 ventes dans la commune.
- 20192 556 €1 vente
- 2020aucune vente
- 20211 827 €1 vente
- 20222 207 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 974 €1 vente
- 20251 171 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 171 € | 1 |
| 2024 | 1 974 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 207 € | 3 |
| 2021 | 1 827 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 2 556 € | 1 |
| 2018 | 1 601 € | 2 |
| 2017 | 1 394 € | 2 |
| 2016 | 2 021 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 700 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,90 €/m²entre 7,60 et 12,89 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 911 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 8,90 €/m²entre 7,02 et 11,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,69 €/m²entre 9,98 et 16,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,86 €/m²entre 7,12 et 11,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 463 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 470 € pour 37 m², 3 pièces et plus 638 € pour 72 m², maison 911 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 81 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 2 feuilles chez la DGFiP, 178 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vabres
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vabres
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/2008
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- St Jean de Mialet, Salendriquenaturel
Taxe foncière à Vabres
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,50 %
Commune 28,25 %, intercommunalité 6,25 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,01 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 15,4 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,28 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,73 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,23 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,01 point34,49 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 15,4 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,28 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,49 % | 14,23 % |
| 2021 | 34,49 % | 14,30 % |
| 2022 | 34,49 % | 15,73 % |
| 2023 | 34,49 % | 15,73 % |
| 2024 | 34,50 % | 15,73 % |
| 2025 | 34,50 % | 15,73 % |
En 2020 : 3,60 % pour la commune, 24,65 % pour le département et 6,24 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Alès Agglomération.
Les voies de Vabres
Base Adresse Nationale
- Chemin de Bijour2
- Chemin de l'ancienne école3
- Chemin de la Borie1
- Chemin de la Raoulette3
- Chemin de Novis bas1
- Chemin de Novis Haut2
- Chemin de Roubile6
- Chemin de Sauveplane10
- Chemin des Clèdes2
- Chemin des Esses28
- Chemin du Gour Noir1
- Chemin du Grand Mas2
- Chemin du Mazet1
- Chemin du serre du Valat8
- Chemin du Valat1
- Lotissement de Serre du Valat1
- Lotissement les Esses1
- Place des anciens maires2
- Route de Monoblet2
- Route de Thoiras1
- Route du Bayle7
- Route du col de Bane1
- Route du Pailler de Lacan1
Autres communes du département
Gard