Cadastre de Fontaine-les-Grès
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INSEE10151Code postal 10280914 habitants33 voies et 517 adressesPlan local d'urbanisme, Fontaine-les-Gres
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 098 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 12 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021986 €2 ventes
- 2022903 €1 vente
- 20231 360 €1 vente
- 20241 055 €2 ventes
- 20251 098 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 098 € | 1 |
| 2024 | 1 055 € | 2 |
| 2023 | 1 360 € | 1 |
| 2022 | 903 € | 1 |
| 2021 | 986 € | 2 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 630 € | 2 |
| 2017 | 839 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue Maréchal Foch1 033 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue Maréchal Foch9 ventes · 1 033 €/m²
1 569 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 62 %, de 966 à 1 569 €/m².
- 20191 528 €7 ventes
- 20201 572 €4 ventes
- 20211 667 €13 ventes
- 20221 495 €5 ventes
- 20231 829 €11 ventes
- 20242 440 €5 ventes
- 20251 569 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 569 € | 6 |
| 2024 | 2 440 € | 5 |
| 2023 | 1 829 € | 11 |
| 2022 | 1 495 € | 5 |
| 2021 | 1 667 € | 13 |
| 2020 | 1 572 € | 4 |
| 2019 | 1 528 € | 7 |
| 2018 | 1 336 € | 6 |
| 2017 | 551 € | 4 |
| 2016 | 1 518 € | 6 |
| 2015 | 714 € | 11 |
| 2014 | 966 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Boulevard Doré1 940 €/m² · 5 ventes
- Rue Pasteur1 782 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Pasteur6 ventes · 1 782 €/m²
- Boulevard Doré6 ventes · 1 940 €/m²
- Avenue Maréchal Foch6 ventes · 1 196 €/m²
- Rue Georges Clémenceau4 ventes · 1 909 €/m²
- Rue du Parc4 ventes · 1 338 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,06 €/m²entre 5,47 et 9,13 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,06 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 650 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aube) est de 7,38 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,16 €/m²entre 6,23 et 10,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,20 €/m²entre 9,91 et 15,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 6,90 €/m²entre 5,48 et 8,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 424 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 451 € pour 37 m², 3 pièces et plus 497 € pour 72 m², maison 650 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeFontaine-les-Gres
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 428 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fontaine-les-Grès
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fontaine-les-Grès
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Fontaine-les-Grès
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,70 %
Commune 34,01 %, intercommunalité 0,69 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Aube) est de 44,77 %, et la commune est 10,07 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,08 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé34,70 % en 2020
- Aube, moyenne des communes
- 44,77 %en 2025, la commune 10,07 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,08 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,70 % | aucune |
| 2021 | 34,70 % | aucune |
| 2022 | 34,70 % | aucune |
| 2023 | 34,70 % | aucune |
| 2024 | 34,70 % | aucune |
| 2025 | 34,70 % | aucune |
En 2020 : 14,59 % pour la commune, 19,42 % pour le département et 0,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Seine et Aube.
Les voies de Fontaine-les-Grès
Base Adresse Nationale
- Avenue Maréchal Foch109
- Boulevard Doré56
- Chemin de Blives1
- Chemin de la Voie Rompue1
- Chemin des Caves1
- Chemin des Haccards1
- Lotissement de la Gare3
- Route d'Echemines3
- Route d'Orvilliers7
- Rue Bonnet3
- Rue de l'Etang8
- Rue de la Croix du Rameau30
- Rue de la Fontaine6
- Rue de la Gare14
- Rue de Saint Georges2
- Rue des Abeilles4
- Rue des Colombes8
- Rue des Coquelicots36
- Rue des Epinettes6
- Rue des Jardins12
- Rue des Libellules4
- Rue des Lilas8
- Rue des Mésanges11
- Rue des Papillons5
- Rue du Château Frileux1
- Rue du Maréchal Joffre14
- Rue du Parc16
- Rue du Stade28
- Rue Georges Clémenceau28
- Rue Haute25
- Rue Mermoz10
- Rue Neuve9
- Rue Pasteur47
Autres communes du département
Aube