Cadastre des Ventes-de-Bourse
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INSEE61499Code postal 61170144 habitants30 voies et 98 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Vallee de la Haute Sarthe
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 817 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 20191 653 €2 ventes
- 20201 083 €3 ventes
- 20211 099 €2 ventes
- 20221 900 €1 vente
- 20231 214 €3 ventes
- 20241 413 €4 ventes
- 20251 817 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 817 € | 2 |
| 2024 | 1 413 € | 4 |
| 2023 | 1 214 € | 3 |
| 2022 | 1 900 € | 1 |
| 2021 | 1 099 € | 2 |
| 2020 | 1 083 € | 3 |
| 2019 | 1 653 € | 2 |
| 2018 | 1 268 € | 1 |
| 2017 | 1 098 € | 1 |
| 2016 | 1 520 € | 2 |
| 2015 | 1 130 € | 2 |
| 2014 | 1 331 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,07 €/m²entre 6,41 et 10,15 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 742 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Orne) est de 7,29 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 8,62 €/m²entre 6,72 et 11,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,22 €/m²entre 8,20 et 12,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,14 €/m²entre 5,79 et 8,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 448 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 378 € pour 37 m², 3 pièces et plus 514 € pour 72 m², maison 742 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Vallee de la Haute Sarthe
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 482 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire des Ventes-de-Bourse
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Les Ventes-de-Bourse
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Sarthenaturel
Taxe foncière aux Ventes-de-Bourse
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,98 %
Commune 30,60 %, intercommunalité 17,38 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Orne) est de 50,27 %, et la commune est 2,29 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,2 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé47,98 % en 2020
- Orne, moyenne des communes
- 50,27 %en 2025, la commune 2,29 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,2 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,98 % | aucune |
| 2021 | 47,98 % | aucune |
| 2022 | 47,98 % | aucune |
| 2023 | 47,98 % | aucune |
| 2024 | 47,98 % | aucune |
| 2025 | 47,98 % | aucune |
En 2020 : 3,53 % pour la commune, 27,07 % pour le département et 17,38 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Vallée de la Haute Sarthe.
Les voies des Ventes-de-Bourse
Base Adresse Nationale
- Chemin de Pecheloche5
- Chemin des Promeneurs1
- Chemin des Tarins1
- Chemin du Logis1
- Impasse de la Croix1
- Impasse de la Grille4
- Impasse de la Haute Folie1
- Impasse de la Juvetière1
- Impasse de la Maison Neuve1
- Impasse de la Mensellière1
- Impasse de la Roulandière1
- Impasse de la Truffière1
- Impasse de la Vente Joué4
- Impasse des Epinay2
- Impasse du Bois Gervais1
- Impasse du Bourg2
- Impasse du Calvaire6
- Impasse du Chedouet2
- Impasse du Parc à l'Abbé1
- Route de L'Orée du Bois8
- Route de la Baie11
- Route de la Boyère3
- Route de la Cavée6
- Route de la Demi Lune1
- Route de la Planche à l'Ermite3
- Route de la Vente Chevalier3
- Route de Notre Dame1
- Route de Paillerotte4
- Route des Cervidés11
- Route du Pont de la Berthe10
Autres communes du département
Orne