Cadastre de Lespéron
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INSEE07142Code postal 07660330 habitants50 voies et 315 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
963 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 35 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 4 %, de 1 000 à 963 €/m².
- 2019463 €20 ventes
- 2020517 €13 ventes
- 2021733 €9 ventes
- 2022461 €12 ventes
- 20231 891 €3 ventes
- 2024500 €5 ventes
- 2025963 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 963 € | 15 |
| 2024 | 500 € | 5 |
| 2023 | 1 891 € | 3 |
| 2022 | 461 € | 12 |
| 2021 | 733 € | 9 |
| 2020 | 517 € | 13 |
| 2019 | 463 € | 20 |
| 2018 | 399 € | 13 |
| 2017 | 586 € | 6 |
| 2016 | 1 871 € | 2 |
| 2015 | 1 113 € | 2 |
| 2014 | 1 000 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Perdigon1 422 €/m² · 5 ventes
- Lhermet Genestouze402 €/m² · 20 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lhermet Genestouze28 ventes · 402 €/m²
- Rue Perdigon5 ventes · 1 422 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,37 €/m²entre 6,22 et 11,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,37 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 770 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 6,58 €/m²entre 5,00 et 8,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,25 €/m²entre 6,35 et 10,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,79 €/m²entre 6,14 et 9,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 342 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 305 € pour 37 m², 3 pièces et plus 561 € pour 72 m², maison 770 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 71 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lespéron
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lespéron
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Lespéron
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,93 %
Commune 28,23 %, intercommunalité 5,70 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,91 point. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 5,39 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,85 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,91 point32,02 % en 2020
- Ardèche, moyenne des communes
- 39,32 %en 2025, la commune 5,39 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,85 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,02 % | aucune |
| 2021 | 33,93 % | aucune |
| 2022 | 33,93 % | aucune |
| 2023 | 33,93 % | aucune |
| 2024 | 33,93 % | aucune |
| 2025 | 33,93 % | aucune |
En 2020 : 9,45 % pour la commune, 18,78 % pour le département et 3,79 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Montagne d'Ardèche.
Les voies de Lespéron
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Clos de l’Obespie11
- Clos des Sources7
- Impasse Croix de Barros6
- Impasse de Concoules12
- Impasse de la Fontaine14
- Impasse de la Genestouse14
- Impasse de la Tour4
- Impasse de Malesveilles25
- Impasse de Mauras11
- Impasse de Pestel23
- Impasse des Peyreyres5
- Impasse du Goutal5
- Impasse du Ranc9
- Impasse Germanès4
- Impasse Lhermet Genestouze5
- Impasse Mas de Chambon3
- Le Couders Nord5
- Lhermet Genestouze4
- Route de la Fayette14
- Route de la Ribeyre12
- Route de Lanarce4
- Route de Langogne4
- Rue du Four11
- Rue Perdigon39
- Ruelle Ancienne Forge6
- Ruelle de Champ Blazère8
- Ruelle de l’Allier4
- Ruelle de Lhermet Chabalier8
- Ruelle des Narces4
- Ruelle sous Vialle4
- Chemin du Ruisseau1
- Impasse de Bellevue1
- Impasse de Sagne Rousse1
- Impasse des Chazalles2
- Impasse du Viallat2
- Impasse Grange de Cayres2
- Impasse Mas de la Varenne2
- Impasse Moulin de Barrot1
- Impasse Moulin de Milliers1
- Place de la Mairie1
- Route de Saint-Alban En Montagne2
- Route Nationale 883
- Ruelle de Garay1
- Ruelle de l’École1
- Ruelle de l’Église2
- ruelle de lhermet chabalier2
- Ruelle des Faysses1
- Ruelle du Béal1
- Ruelle du Couders1
- Ruelle du Plot2
Autres communes du département
Ardèche