Cadastre de Vocance
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE07347Code postal 07690619 habitants53 voies et 403 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Annonay Rhone Agglo
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 292 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 11 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021544 €1 vente
- 20221 074 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 222 €3 ventes
- 20251 292 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 292 € | 1 |
| 2024 | 1 222 € | 3 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 074 € | 1 |
| 2021 | 544 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 604 € | 2 |
| 2016 | 474 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route du Puy6 ventes · 1 148 €/m²
1 714 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2015 à 2023, le prix médian a augmenté de 69 %, de 1 367 à 2 309 €/m².
- 20191 416 €7 ventes
- 20201 762 €7 ventes
- 20211 953 €5 ventes
- 20221 276 €10 ventes
- 20232 309 €6 ventes
- 20241 779 €4 ventes
- 20251 714 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 714 € | 4 |
| 2024 | 1 779 € | 4 |
| 2023 | 2 309 € | 6 |
| 2022 | 1 276 € | 10 |
| 2021 | 1 953 € | 5 |
| 2020 | 1 762 € | 7 |
| 2019 | 1 416 € | 7 |
| 2018 | 1 869 € | 10 |
| 2017 | 1 167 € | 4 |
| 2016 | 658 € | 7 |
| 2015 | 1 367 € | 10 |
| 2014 | 1 600 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route du Puy1 781 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route du Puy6 ventes · 1 781 €/m²
- Ladrait3 ventes · 1 301 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,13 €/m²entre 6,15 et 10,74 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,13 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 748 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,87 €/m²entre 5,87 et 10,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,31 €/m²entre 7,63 et 13,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 7,07 €/m²entre 5,32 et 9,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 409 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 381 € pour 37 m², 3 pièces et plus 509 € pour 72 m², maison 748 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAnnonay Rhone Agglo
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 81 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vocance
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vocance
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- VOCANCEnaturel
Taxe foncière à Vocance
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,68 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,35 point. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 1,64 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,1 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,38 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé37,68 % en 2020
- Ardèche, moyenne des communes
- 39,32 %en 2025, la commune 1,64 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,1 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,68 % | 10,35 % |
| 2021 | 37,68 % | 10,50 % |
| 2022 | 37,68 % | 10,50 % |
| 2023 | 37,68 % | 10,50 % |
| 2024 | 37,68 % | 11,70 % |
| 2025 | 37,68 % | 11,70 % |
En 2020 : 18,90 % pour la commune et 18,78 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Vocance
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Cansonnet2
- Chemin de Cansonnet2
- Chemin de la Cance3
- Chemin de la Croix de Boiray4
- Chemin de la Giraude4
- Chemin de la Grange3
- Chemin des Crozes6
- Chemin des Dardannelles4
- Chemin des Sources6
- Chemin du Chateau2
- Chemin du Chirat Blanc3
- Chemin du Moulin4
- Impasse des Trevottes7
- Impasse du Châtaignier11
- Montee de l’Eglise6
- Montee du Pave21
- Route d’Annonay24
- Route de Boiray30
- Route de Fontorsieres18
- Route de Gaud18
- Route de Pouillas21
- Route du Chambon27
- Route du Cognet12
- Route du Puy80
- Rue de la Tour3
- Rue de Ladreyt11
- Rue du Chataignier9
- Rue du Moulinage Berne19
- Rue du Verger de Bravais6
- Rue Saint Michel7
- Boiray1
- Chataignier1
- Chemin de la Chaume1
- Chemin de Lhortolat1
- Chemin des Clots1
- Chemin du Martinal1
- Dauphin1
- Frappa2
- Hlm les Trevottes1
- L'Eglise1
- la Détourbe1
- La Giraude2
- Ladrait2
- Le Bourg1
- le Chambon2
- Le Charpentier1
- le Verger de Bravais1
- les Auches2
- Les Parts2
- les Pins2
- Place des Anciens Combattants1
- Rue Principale1
- Vocance1
Autres communes du département
Ardèche