Cadastre de Thorrenc
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INSEE07321Code postal 07340356 habitants28 voies et 157 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Annonay Rhone Agglo
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 661 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2021, le prix médian a augmenté de 59 %, de 1 671 à 2 661 €/m².
- 2019667 €1 vente
- 20201 777 €3 ventes
- 20211 671 €7 ventes
- 20221 394 €1 vente
- 20232 210 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 661 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 661 € | 5 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 2 210 € | 3 |
| 2022 | 1 394 € | 1 |
| 2021 | 1 671 € | 7 |
| 2020 | 1 777 € | 3 |
| 2019 | 667 € | 1 |
| 2018 | 1 889 € | 2 |
| 2017 | 2 466 € | 2 |
| 2016 | 1 667 € | 1 |
| 2015 | 2 088 € | 1 |
| 2014 | 2 083 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,15 €/m²entre 8,49 et 14,63 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,15 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 026 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est 30 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 27 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,54 €/m²entre 8,36 et 13,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,55 €/m²entre 8,02 et 16,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,62 €/m²entre 6,76 et 11,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 548 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 427 € pour 37 m², 3 pièces et plus 621 € pour 72 m², maison 1 026 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAnnonay Rhone Agglo
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 299 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Thorrenc
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Thorrenc
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/02/2009
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Thorrenc
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,12 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,35 point. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 6,2 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,66 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,82 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé33,12 % en 2020
- Ardèche, moyenne des communes
- 39,32 %en 2025, la commune 6,2 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,66 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,12 % | 10,35 % |
| 2021 | 33,12 % | 10,50 % |
| 2022 | 33,12 % | 10,50 % |
| 2023 | 33,12 % | 10,50 % |
| 2024 | 33,12 % | 11,70 % |
| 2025 | 33,12 % | 11,70 % |
En 2020 : 14,34 % pour la commune et 18,78 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Thorrenc
Base Adresse Nationale
- Chemin de Chardenos1
- Chemin de l’Eterpas1
- Chemin de la Grande Cote1
- Chemin de la Pied-Lecte5
- Chemin de Marsou13
- Chemin de Solore14
- Chemin des Abricotiers3
- Chemin des Aygas11
- chemin des chênes4
- Chemin des Fromentaux11
- Chemin des Miconnes5
- Chemin des Trois Ruisseaux3
- Chemin des Vergers7
- Chemin du Chateau d’Eau2
- Impasse des Vignettes1
- Impasse du Couchant4
- Impasse du Lac5
- Route d’Ozas12
- Route de Boiron1
- Route de Revelardon17
- Route de Thorrenc2
- Route des Chazes4
- route des vieux chênes18
- Rue de l’Eglise1
- Rue de la Mairie4
- Rue du Pont2
- Ruelle de Solore3
- Ruelle du Torrenson2
Autres communes du département
Ardèche