Cadastre de Joannas
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INSEE07109Code postal 07110328 habitants60 voies et 354 adressesPlan local d'urbanisme, Joannas
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 776 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 28 %, de 2 162 à 2 776 €/m².
- 2019aucune vente
- 20201 911 €4 ventes
- 20213 564 €3 ventes
- 20222 807 €17 ventes
- 20231 266 €4 ventes
- 20242 169 €5 ventes
- 20252 776 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 776 € | 8 |
| 2024 | 2 169 € | 5 |
| 2023 | 1 266 € | 4 |
| 2022 | 2 807 € | 17 |
| 2021 | 3 564 € | 3 |
| 2020 | 1 911 € | 4 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 875 € | 9 |
| 2017 | 2 046 € | 4 |
| 2016 | 2 162 € | 10 |
| 2015 | 5 880 € | 1 |
| 2014 | 1 746 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Ronchamp4 ventes · 2 899 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,55 €/m²entre 6,66 et 10,98 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,55 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 787 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,81 €/m²entre 6,84 et 11,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,53 €/m²entre 9,17 et 14,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,22 €/m²entre 5,81 et 8,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 458 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 427 € pour 37 m², 3 pièces et plus 520 € pour 72 m², maison 787 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeJoannas
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Joannas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Joannas
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Joannas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,20 %
Commune 31,54 %, intercommunalité 2,66 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,25 point. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 5,12 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,58 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,30 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé34,20 % en 2020
- Ardèche, moyenne des communes
- 39,32 %en 2025, la commune 5,12 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,58 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,20 % | 9,85 % |
| 2021 | 34,20 % | 9,85 % |
| 2022 | 34,20 % | 9,85 % |
| 2023 | 34,20 % | 10,10 % |
| 2024 | 34,20 % | 10,10 % |
| 2025 | 34,20 % | 10,10 % |
En 2020 : 12,76 % pour la commune, 18,78 % pour le département et 2,66 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Val de Ligne.
Les voies de Joannas
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Calade du Chateau4
- Chemin de la Vermalette5
- Chemin de Saflambert4
- Chemin du Serremejeau9
- Chemin du Vieux Pont5
- Impasse de la Combe9
- Impasse de Logeres4
- Impasse de Pugnere8
- Impasse de Serrechamp5
- Impasse des 2 Aygues5
- Impasse des Muriers5
- Impasse des Sources4
- Impasse du Mas de Merle5
- Impasse du Mas du Gay6
- Impasse du Plo9
- La Calade9
- Le Village4
- Route de Blaunac26
- Route de Chassagnole16
- Route de la Grand Font13
- Route de la Grangette12
- Route de la Maurelle8
- Route de Tauriers9
- Route du Chabrolin10
- Route du Cros12
- Route du Plancon6
- Route du Suchet19
- Route du Tanargue46
- Rue de l’Eglise12
- Vieux Chemin de Clos7
- Calade du Lavadou2
- Esplanade du Chateau1
- Impasse d’Eschabane1
- Impasse de l’Adret2
- Impasse de la Ribote3
- Impasse des Fabreges3
- Impasse du Bariviel3
- Impasse du Travers2
- Impasse Saint Amour2
- La Combe3
- La Maurelle Haute1
- Le Caladou2
- Le Clos1
- Le Passadou1
- Le Plo1
- Le Serre1
- Le Travers1
- Mas de Clement1
- Montredon1
- Passage des Jounels1
- Passage du Vent1
- Place du Calvaire3
- Quartier Charron1
- Quartier Pugnere1
- Route de Prunet3
- Rue des Croix4
- Rue du Presbytere3
- Traverse de Combine4
- Traverse de l’Essiraou3
- Traverse de Nadalet2
Autres communes du département
Ardèche