Cadastre de Lessay
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INSEE50267Code postal 504302 278 habitants135 voies et 1 647 adressesPlan local d'urbanisme, Lessay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 667 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 51 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 50 %, de 1 115 à 1 667 €/m².
- 20191 132 €29 ventes
- 20201 294 €26 ventes
- 20211 372 €37 ventes
- 20221 884 €37 ventes
- 20232 083 €29 ventes
- 20241 750 €20 ventes
- 20251 667 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 667 € | 21 |
| 2024 | 1 750 € | 20 |
| 2023 | 2 083 € | 29 |
| 2022 | 1 884 € | 37 |
| 2021 | 1 372 € | 37 |
| 2020 | 1 294 € | 26 |
| 2019 | 1 132 € | 29 |
| 2018 | 1 336 € | 12 |
| 2017 | 1 146 € | 26 |
| 2016 | 833 € | 20 |
| 2015 | 1 088 € | 19 |
| 2014 | 1 115 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Saint Thomas2 237 €/m² · 5 ventes
- Route de Hottot1 977 €/m² · 6 ventes
- Route de Mathon1 929 €/m² · 8 ventes
- Rue des Tanguiers1 750 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Sainte Croix1 471 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Sainte Croix17 ventes · 1 471 €/m²
- Route de Mathon8 ventes · 1 929 €/m²
- Route de Hottot6 ventes · 1 977 €/m²
- Rue des Tanguiers5 ventes · 1 750 €/m²
- Rue Saint Thomas5 ventes · 2 237 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,80 €/m²entre 6,67 et 11,62 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,80 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 810 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,32 €/m²entre 6,45 et 10,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,86 €/m²entre 8,26 et 14,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,04 €/m²entre 5,35 et 9,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 433 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 402 € pour 37 m², 3 pièces et plus 507 € pour 72 m², maison 810 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLessay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 32 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lessay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lessay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/01/2010
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRN-L - Agon-Coutainville à Bretteville-sur-Aynaturel
Taxe foncière à Lessay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,16 %
Commune 42,76 %, intercommunalité 6,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,68 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,95 points. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 3,02 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,38 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 18,69 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 67,85 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,68 point48,47 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 3,02 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,38 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,47 % | 14,74 % |
| 2021 | 48,46 % | 14,81 % |
| 2022 | 48,64 % | 15,66 % |
| 2023 | 48,88 % | 18,19 % |
| 2024 | 49,02 % | 18,69 % |
| 2025 | 49,16 % | 18,69 % |
En 2020 : 21,32 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 5,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Côte Ouest Centre Manche.
Les voies de Lessay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Place Saint Cloud64
- Route de Cartot18
- Route de Hotot22
- Route de la Lande Fermée25
- Route de la Montagne17
- Route de la Zone Industrielle - Espace Fernand Finel31
- Route de Mathon41
- Route de Renneville32
- Route de Sainte Opportune25
- Route des Forêts18
- Route du Bocage30
- Route du Soleil Couchant19
- Route du Soleil Levant27
- Rue Barbey d'Aurevilly29
- Rue d'Ennigerloh32
- Rue de Gaslonde69
- Rue de l'Hippodrome28
- Rue de la Petite Vitesse33
- Rue de la Sainte Croix97
- Rue des Pins18
- Rue des Planquettes22
- Rue des Salines18
- Rue des Tanguiers18
- Rue des Vikings30
- Rue du Hamet27
- Rue Jacques Prévert18
- Rue Louis Beuve20
- Rue Louis Bigaux25
- Rue Louise Faure-Favier23
- Rue Saint Thomas18
- Avenue Paul Jeanson6
- Chemin Bocager3
- Chemin de Grattechef2
- Chemin de la Biaiserie2
- Chemin de la Clergerie3
- Chemin de la Goutte2
- Chemin des Campagnes8
- Chemin des Vaignes10
- Chemin du Calvaire de la Lande2
- Chemin du Long Pré6
- Chemin du Ruisseau3
- Chemin le Bot5
- Chemin Perrin16
- Impasse de l'Envol10
- Impasse de la Crèche1
- Impasse de la Vallée3
- Impasse de Mathon6
- Impasse des Herbages7
- Impasse du Château1
- Impasse du Château d'Eau3
- Place Charles de Gerville12
- Place de Boxgrove8
- Place de Verdun15
- Place Eléonor Daubrée8
- Place Eudes au Capel8
- Place Félix Vicq d'Azir12
- Place Georges Desdevises du Dezert15
- Place Saint Ortaire5
- Place Siméon Luce8
- Place Yves Marie Froideveaux9
- Route de Bretel2
- Route de Cavilly8
- Route de Fierville1
- Route de l'Aérodrome14
- Route de la Blondellerie9
- Route de la Buissonnerie3
- Route de la Carbonnerie5
- Route de la Chaussée Mauger6
- Route de la Fontaine Félix6
- Route de la Fontaine Notre Dame5
- Route de la Jourdainerie3
- Route de la Libération13
- Route de la Londe2
- Route de la Tourbière13
- Route de la Zone d’Activité de Gaslonde13
- Route de Semilly5
- Route des Fenottes1
- Route des Grands Bois3
- Route des Landes4
- Route des Marais11
- Route du Bouquet6
- Route du Brachin5
- Route du Calvaire17
- Route du Grand Marigny4
- Route du Havre1
- Route du Jardin Neuf1
- Route du Moret2
- Route du Pont de l'Enfer3
- Route du Pont de la Goutte1
- Route du Ruet7
- Route du Village Es Noël4
- Route du Village Nicole4
- Rue Abbé Pasturel15
- Rue Anne Frank12
- Rue Auguste Lenoel10
- Rue de Bas7
- Rue de Bellée17
- Rue de l'Église3
- Rue de la Campagnette2
- Rue de la Gare6
- Rue de la Landelle9
- Rue de la Passarderie6
- Rue de la Poste7
- Rue de la Rocket10
- Rue des Allix2
- Rue des Alouettes15
- Rue des Bougons4
- Rue des Écoles5
- Rue des Écorbeux4
- Rue des Hules2
- Rue des Perrelles4
- Rue des Pommiers3
- Rue des Rôtisseurs3
- Rue des Tourelles2
- Rue du Clos des Ajoncs15
- Rue du Ferrage17
- Rue du Grand Pré16
- Rue du Jardin Sorin14
- Rue du Manoir8
- Rue du Moulin de Mathon9
- Rue du Pré Vendon3
- Rue du Presbytère8
- Rue du Sat5
- Rue du Tramway13
- Rue du Tue Vacques3
- Rue François Énault13
- Rue Hierville14
- Rue Léon Fauvel17
- Rue Louis Blondel15
- Rue Louise Hervieu10
- Rue René Lecocq5
- Rue Saint Maur11
- Rue Théodore Réaux10
- Rue Tranquille Lalonde1
- Rue Ursula Hans17
Autres communes du département
Manche