Cadastre de Poilley
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INSEE50407Code postal 50220968 habitants64 voies et 529 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Mont-saint-Michel-Normandie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 688 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 65 %, de 1 026 à 1 688 €/m².
- 20191 211 €10 ventes
- 20201 197 €13 ventes
- 20211 391 €14 ventes
- 20221 835 €9 ventes
- 20231 871 €10 ventes
- 20241 469 €8 ventes
- 20251 688 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 688 € | 14 |
| 2024 | 1 469 € | 8 |
| 2023 | 1 871 € | 10 |
| 2022 | 1 835 € | 9 |
| 2021 | 1 391 € | 14 |
| 2020 | 1 197 € | 13 |
| 2019 | 1 211 € | 10 |
| 2018 | 1 299 € | 10 |
| 2017 | 1 011 € | 12 |
| 2016 | 1 218 € | 8 |
| 2015 | 1 184 € | 5 |
| 2014 | 1 026 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lentille1 970 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lentille9 ventes · 1 970 €/m²
- rue des Miquelots4 ventes · 1 548 €/m²
- Le Bois Herbert4 ventes · 1 488 €/m²
- rue du Lavoir4 ventes · 2 026 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,48 €/m²entre 5,87 et 9,53 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,48 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 688 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,98 €/m²entre 7,58 et 13,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,79 €/m²entre 8,40 et 13,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,28 €/m²entre 5,65 et 9,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 519 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 399 € pour 37 m², 3 pièces et plus 524 € pour 72 m², maison 688 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMont-saint-Michel-Normandie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 843 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Poilley
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Poilley
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/2000
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Sélunenaturel
Taxe foncière à Poilley
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,98 %
Commune 32,76 %, intercommunalité 5,22 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,39 points. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 8,16 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,8 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,92 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,90 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé37,98 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 8,16 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,8 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,98 % | 9,53 % |
| 2021 | 37,98 % | 9,83 % |
| 2022 | 37,98 % | 10,92 % |
| 2023 | 37,98 % | 10,92 % |
| 2024 | 37,98 % | 11,92 % |
| 2025 | 37,98 % | 11,92 % |
En 2020 : 11,34 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 5,22 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie.
Les voies de Poilley
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- allée de l'Abbaye7
- avenue de la Pierre Vallée14
- impasse Bois Herbert12
- impasse de Chantepie8
- impasse de la Godardière8
- impasse de la Moitière6
- impasse de Versailles8
- impasse des Granges6
- impasse du Chemin de Fer7
- impasse du Petit Paradis6
- impasse du Roi7
- route de Saint-Ortaire18
- route des Grands Champs14
- route des Horizons16
- route des Sources40
- route du bocage36
- route du Général De Gaulle19
- route du mascaret18
- route du V14
- rue de la Nation8
- rue denise girot10
- rue des 4 Vents16
- rue des Miquelots11
- rue du Buissonnet12
- rue du Lavoir9
- rue du Moulin19
- rue du Pavement19
- rue Hilaire Tabourel17
- rue Jean Gavard15
- Rue Jean Vitel16
- allée des Chardonnerets4
- allée du Héron2
- chemin des Romains2
- impasse de La Chantelaie4
- impasse de la Crétorel2
- impasse de la ferme1
- impasse de La Haute Fosse2
- impasse de la Lande3
- impasse de la Plaine3
- impasse de Sisse3
- impasse des Bambous4
- impasse des Chênes verts2
- impasse des Courts Champs1
- impasse des Elfes5
- impasse des Hauts Vents1
- impasse des Iris5
- impasse des Joncs5
- impasse des Landelles5
- impasse des Rouloirs3
- impasse des Verdières2
- impasse du Chatelier5
- impasse du Haut Montmorel5
- impasse du Noyer5
- impasse du Ruellon2
- route de Belle Vue3
- route de Bénoni Rault6
- route de la Grève6
- route des Crètes1
- route du Baillage4
- route du Bois de Crépi3
- route du Général De Tonquédec4
- route du Gué2
- route du Mont4
- rue de Launay4
Autres communes du département
Manche