Cadastre de Leudeville
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE91332Code postal 916301 562 habitants32 voies et 556 adressesPlan local d'urbanisme, Leudeville
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 895 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 5 %, de 3 037 à 2 895 €/m².
- 20192 833 €5 ventes
- 20203 306 €10 ventes
- 20213 603 €7 ventes
- 20223 404 €5 ventes
- 20233 444 €3 ventes
- 20243 043 €2 ventes
- 20252 895 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 895 € | 5 |
| 2024 | 3 043 € | 2 |
| 2023 | 3 444 € | 3 |
| 2022 | 3 404 € | 5 |
| 2021 | 3 603 € | 7 |
| 2020 | 3 306 € | 10 |
| 2019 | 2 833 € | 5 |
| 2018 | 2 899 € | 8 |
| 2017 | 3 094 € | 4 |
| 2016 | 2 648 € | 2 |
| 2015 | 3 698 € | 2 |
| 2014 | 3 037 € | 5 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Bois Bouquin3 603 €/m² · 7 ventes
- Rue Bourg la Reine3 310 €/m² · 5 ventes
- Grande Rue2 895 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Grande Rue7 ventes · 2 895 €/m²
- Rue du Bois Bouquin7 ventes · 3 603 €/m²
- Rue Bourg la Reine5 ventes · 3 310 €/m²
- Chemin du Piège3 ventes · 4 021 €/m²
3 583 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 2 935 à 3 583 €/m².
- 20193 154 €13 ventes
- 20202 993 €11 ventes
- 20213 118 €15 ventes
- 20223 015 €17 ventes
- 20233 303 €18 ventes
- 20242 887 €12 ventes
- 20253 583 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 583 € | 7 |
| 2024 | 2 887 € | 12 |
| 2023 | 3 303 € | 18 |
| 2022 | 3 015 € | 17 |
| 2021 | 3 118 € | 15 |
| 2020 | 2 993 € | 11 |
| 2019 | 3 154 € | 13 |
| 2018 | 2 671 € | 17 |
| 2017 | 2 569 € | 11 |
| 2016 | 2 634 € | 14 |
| 2015 | 2 841 € | 17 |
| 2014 | 2 935 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Bois Bouquin3 448 €/m² · 11 ventes
- Rue de la Croix Boissée3 292 €/m² · 10 ventes
- Rue de la Pommeraie3 226 €/m² · 7 ventes
- Clos saint Martin3 173 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Bois Bouquin11 ventes · 3 448 €/m²
- Rue de la Croix Boissée11 ventes · 3 292 €/m²
- Rue de la Pommeraie7 ventes · 3 226 €/m²
- Clos saint Martin6 ventes · 3 173 €/m²
- Grande Rue4 ventes · 2 971 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,70 €/m²entre 11,85 et 18,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,70 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 352 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Essonne) est de 14,53 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 68 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 15,43 €/m²entre 13,38 et 17,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 18,15 €/m²entre 15,73 et 20,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 14,52 €/m²entre 11,89 et 17,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 802 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 672 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 045 € pour 72 m², maison 1 352 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLeudeville
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 330 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Leudeville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Leudeville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Leudeville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,98 %
Commune 38,98 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,9 point. En 2025, la moyenne du département (Essonne) est de 39,21 %, et la commune est 2,77 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,2 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,28 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé41,98 % en 2020
- Essonne, moyenne des communes
- 39,21 %en 2025, la commune 2,77 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,2 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,98 % | 8,40 % |
| 2021 | 41,98 % | 11,54 % |
| 2022 | 41,98 % | 11,73 % |
| 2023 | 41,98 % | 11,77 % |
| 2024 | 41,98 % | 10,72 % |
| 2025 | 41,98 % | 10,30 % |
En 2020 : 22,61 % pour la commune, 16,37 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Val d'Essonne (CCVE).
Les voies de Leudeville
Base Adresse Nationale
- Allee des Griottes7
- Allée des Marronniers9
- Allée des Percherons7
- Chemin de la Croix Pillas33
- Chemin des Mulets22
- Chemin du Clos4
- Chemin du Clos Résidence du Clos St Martin10
- Chemin du Fossé Bigeard6
- Chemin du Parc10
- Chemin du Piège10
- Chemin Rural n°4 de Marolles au Bouchet6
- Domaine de Bressonvilliers12
- Ferme du Château1
- Grande Rue55
- Impasse des Fruitiers5
- Impasse du Chêne à Moteux5
- Impasse du Clos3
- Place de l’Église6
- Route d’Evry27
- Route de Saint Vrain1
- Rue Bourg la Reine30
- Rue de la Croix Boissée56
- Rue de la Pommeraie40
- Rue des Erables1
- Rue des Hortensias24
- Rue des Primeveres8
- Rue du Bois Bouquin73
- Rue du Carrefour Noblet17
- Rue du Chant du Coq8
- Rue du Clos St Martin19
- Rue du Puits Minard36
- Sentier des Mulets5
Autres communes du département
Essonne