Cadastre de Roinville
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE91525Code postal 914101 319 habitants62 voies et 578 adressesPlan local d'urbanisme, Roinville
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 605 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 15 ventes dans la commune.
- 20195 156 €4 ventes
- 20205 424 €6 ventes
- 20215 569 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 778 €2 ventes
- 20253 605 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 605 € | 2 |
| 2024 | 4 778 € | 2 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 5 569 € | 4 |
| 2020 | 5 424 € | 6 |
| 2019 | 5 156 € | 4 |
| 2018 | 5 399 € | 2 |
| 2017 | 5 631 € | 1 |
| 2016 | 2 950 € | 3 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 5 500 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Petit Château5 220 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Petit Château6 ventes · 5 220 €/m²
2 859 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 14 %, de 2 498 à 2 859 €/m².
- 20192 747 €16 ventes
- 20202 719 €24 ventes
- 20212 723 €26 ventes
- 20223 176 €16 ventes
- 20232 804 €9 ventes
- 20242 673 €6 ventes
- 20252 859 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 859 € | 10 |
| 2024 | 2 673 € | 6 |
| 2023 | 2 804 € | 9 |
| 2022 | 3 176 € | 16 |
| 2021 | 2 723 € | 26 |
| 2020 | 2 719 € | 24 |
| 2019 | 2 747 € | 16 |
| 2018 | 2 185 € | 11 |
| 2017 | 2 332 € | 10 |
| 2016 | 2 680 € | 16 |
| 2015 | 2 608 € | 14 |
| 2014 | 2 498 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de la Vallée2 804 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de la Vallée7 ventes · 2 804 €/m²
- Chemin de la Besliere4 ventes · 2 809 €/m²
- Rue des Colombiers4 ventes · 2 332 €/m²
- Chemin des Roues3 ventes · 2 370 €/m²
- Rue du Lavoir3 ventes · 2 491 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,04 €/m²entre 11,23 et 17,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,04 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 292 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Essonne) est de 14,53 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 60 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 16,09 €/m²entre 13,61 et 19,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 17,86 €/m²entre 15,29 et 20,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,76 €/m²entre 10,78 et 15,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 837 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 661 € pour 37 m², 3 pièces et plus 919 € pour 72 m², maison 1 292 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeRoinville
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 706 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Roinville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Roinville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Orge et Sallemouillenaturel
Taxe foncière à Roinville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,16 %
Commune 30,16 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,44 point. En 2025, la moyenne du département (Essonne) est de 39,21 %, et la commune est 6,05 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,62 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,91 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 41,07 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé33,16 % en 2020
- Essonne, moyenne des communes
- 39,21 %en 2025, la commune 6,05 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,62 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,16 % | 8,35 % |
| 2021 | 33,16 % | 8,58 % |
| 2022 | 33,16 % | 9,24 % |
| 2023 | 33,16 % | 8,51 % |
| 2024 | 33,16 % | 8,77 % |
| 2025 | 33,16 % | 7,91 % |
En 2020 : 13,79 % pour la commune, 16,37 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Le Dourdannais en Hurepoix (CCDH).
Les voies de Roinville
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Bouleaux5
- Allée du 6 Juin 194437
- Allée du Clos du Marais7
- Chemin de Châteaupers11
- Chemin de la Besliere13
- Chemin de la Butte a Mulots9
- Chemin de la Cavée16
- Chemin de la Garenne9
- Chemin de la Vallée14
- Chemin de Malassis7
- Chemin des Buissons Fleuris12
- Chemin des Coteaux de l’Etang8
- Chemin des Coudrats6
- Chemin des Murgers11
- Chemin des Roues12
- Chemin des Sources12
- Place de la Butte Rouge13
- Route de la Vallée33
- Rue de Beauvais11
- Rue de l’Orme18
- Rue de la Butte aux Loups28
- Rue de la Cavée Saint-Martin26
- Rue de la Courre aux Lièvres19
- Rue des Champarts23
- Rue des Colombiers15
- Rue des Vignes19
- Rue du Général de Gaulle37
- Rue du Lavoir12
- Rue du Mesnil11
- Rue du Petit Château31
- Allée de Beauvoir4
- Allée des Aubépines4
- Allée des Peupliers4
- Allée des Pommiers4
- Chemin de Crystal2
- Chemin de l'Hermitage4
- Chemin de la Brière3
- Chemin de la Cavée Saint Martin1
- Chemin de la Fontaine Bourgeois3
- Chemin de Marchais5
- Chemin des Bergers5
- Chemin des blés3
- Chemin des Chênes2
- Chemin des Chênes Chambeaux4
- Chemin des Gouttières5
- Chemin des Tortues1
- Chemin du Goulet5
- Chemin du Pilory3
- Chemin du Pin Perdu1
- Impasse des perdreaux3
- Impasse du Bois Bouchet1
- Moraise3
- Place du Bois Carre2
- Place du Vieux Théâtre4
- Place Saint-Denis1
- Route de Poissard2
- Route de Venant3
- Route des Loges4
- Rue de l’Orge4
- Rue de la Butte aux Loups1
- Rue du Poulailler1
- Rue Fréhel1
Autres communes du département
Essonne