Cadastre de Lézardrieux
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INSEE22127Code postal 227401 623 habitants150 voies et 1 250 adressesPlan local d'urbanisme, Lezardrieux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 681 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 44 ventes dans la commune.
- 20191 977 €3 ventes
- 20201 475 €1 vente
- 20211 881 €2 ventes
- 20222 679 €1 vente
- 20232 258 €1 vente
- 20242 258 €3 ventes
- 20252 681 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 681 € | 1 |
| 2024 | 2 258 € | 3 |
| 2023 | 2 258 € | 1 |
| 2022 | 2 679 € | 1 |
| 2021 | 1 881 € | 2 |
| 2020 | 1 475 € | 1 |
| 2019 | 1 977 € | 3 |
| 2018 | 1 490 € | 2 |
| 2017 | 1 843 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Port2 258 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Port9 ventes · 2 258 €/m²
2 393 €/m²
Médiane de 25 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 44 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 56 %, de 1 538 à 2 393 €/m².
- 20191 470 €38 ventes
- 20201 665 €34 ventes
- 20211 829 €39 ventes
- 20222 610 €36 ventes
- 20232 184 €22 ventes
- 20241 981 €21 ventes
- 20252 393 €25 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 393 € | 25 |
| 2024 | 1 981 € | 21 |
| 2023 | 2 184 € | 22 |
| 2022 | 2 610 € | 36 |
| 2021 | 1 829 € | 39 |
| 2020 | 1 665 € | 34 |
| 2019 | 1 470 € | 38 |
| 2018 | 1 594 € | 29 |
| 2017 | 1 618 € | 33 |
| 2016 | 1 468 € | 22 |
| 2015 | 1 581 € | 27 |
| 2014 | 1 538 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Lan Goc2 276 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Lan Goc6 ventes · 2 276 €/m²
- Rue de l'Armor5 ventes · 1 741 €/m²
- Rue des Écoles5 ventes · 1 512 €/m²
- Rue de Kermarquer4 ventes · 1 762 €/m²
- Rue du 8 Mai 19454 ventes · 2 250 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,23 €/m²entre 7,12 et 11,97 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,23 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 849 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,58 €/m²entre 7,43 et 12,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,94 €/m²entre 10,27 et 16,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,99 €/m²entre 7,82 et 12,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 498 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 479 € pour 37 m², 3 pièces et plus 719 € pour 72 m², maison 849 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLezardrieux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lézardrieux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lézardrieux
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/10/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Lézardrieux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,84 %
Commune 39,09 %, intercommunalité 2,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,75 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 1,81 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,06 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,45 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,29 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,75 points39,09 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 1,81 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,06 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,09 % | 14,45 % |
| 2021 | 39,09 % | 14,45 % |
| 2022 | 41,84 % | 14,45 % |
| 2023 | 41,84 % | 14,45 % |
| 2024 | 41,84 % | 14,45 % |
| 2025 | 41,84 % | 14,45 % |
En 2020 : 19,56 % pour la commune et 19,53 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté.
Les voies de Lézardrieux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Marronniers16
- Avenue du Trégor26
- Cité de Croas Guennou22
- Cité de la Gare16
- Le Cardinal14
- Lotissement Beg Ty Meur15
- Place Avel Mor21
- Place du Centre38
- Rue de Ker Ilis15
- Rue de Kermarquer33
- Rue de Kermenguy21
- Rue de Kerrun19
- Rue de Kerscavet30
- Rue de l'Armor28
- Rue de l'École16
- Rue de l'Ermitage18
- Rue de la Libération23
- Rue de Lan Goc20
- Rue de Pen Hent Glas20
- Rue de Tréguier26
- Rue des Perdrix26
- Rue des Roitelets33
- Rue du 8 Mai 194527
- Rue du Clos18
- Rue du Grand Cardinal14
- Rue du Port49
- Rue du Prioly37
- Rue Saint-Christophe28
- Rue Saint-Jean16
- Rue Saint-Maudez30
- Ar Varquez1
- Bousteyero1
- Chemin du Phare de Bodic1
- Cité de Ker Huellan10
- Cité de Ker Izellan11
- Coat an Raden3
- Coat Hallec1
- Coat Mer1
- Convenant Bodic11
- Crec'h Bran4
- Crec'h Foucot2
- Croas Hent3
- Croas Hent Quéré4
- Croas Rozel4
- Feunteun an Itron2
- Feunteun Guen6
- Fin Véo3
- Flouriot1
- Gouellou Braz1
- Gueredo1
- Hent Prat4
- Île de Roc'h ar Hon1
- Impasse de Beg an Arvor9
- Impasse de Coalen4
- Impasse de Kermenguy3
- Impasse de l'Armor5
- Impasse de la Ville Blanche1
- Impasse de Lan Caradec5
- Impasse de Pommelin2
- Impasse des Agapanthes3
- Impasse des Mimosas7
- Impasse des Trois Chênes2
- Impasse du Crech7
- Impasse du Docteur Pierre Lefèvre5
- Impasse du Four Neuf13
- Impasse Saint-Christophe3
- Impasse Saint-Jean11
- Kerautret3
- Kerbachellour3
- Kerbouloum2
- Kerbourhis1
- Kerbroc'h3
- Kerdavid3
- Kerdilès1
- Kerdroël2
- Kerguen2
- Kerguistinen4
- Kerhamon3
- Kerivoalan1
- Kermaria6
- Kernarhant3
- Kerriou2
- Kerscanf2
- Kervoas Huellan4
- La Gare1
- Lan Guen3
- Lannec an Bridonnec1
- Le Croguillec1
- Le Grand Kerleau1
- Le Lezlech1
- Le Petit Kerleau1
- Le Prostern6
- Le Roudour1
- Lezelec'h Feger1
- Loguel ar Vir3
- Lotissement Les Trois Mâts du Trieux13
- Lotissement Park Ker ar Run13
- Lunaudé3
- Mezo Bodic1
- Mi Ville3
- Pen an Crec'h1
- Pen an Guer2
- Phare de Bodic1
- Place de la Gare5
- Pommelin7
- Pont ar Flanchec1
- Pont ar Manac'h1
- Pont Plouzen1
- Poul an Groas2
- Poul ar Gornic2
- Prat Marechal3
- Quai de la Horaine3
- Résidence de Kernevez11
- Résidence de Pen Cra11
- Roc'h an Hour1
- Roc'h Du12
- Route de Bodic9
- Route de Kervranec5
- Route de la Carrière3
- Rue de Coat Mer6
- Rue de Ker an Nod3
- Rue de Kerarzol8
- Rue de Kermacon3
- Rue de Kernu10
- Rue de Kervoas11
- Rue de l'Île à Bois9
- Rue de la Fontaine5
- Rue de la Voie Ferrée1
- Rue de Pors Guen9
- Rue de Pouloupry5
- Rue de Traou an Dour10
- Rue de Traou Treiz11
- Rue des Ajoncs d'Or7
- Rue des Écoles11
- Rue des Genêts4
- Rue des Pins5
- Rue du 19 Mars 19625
- Rue du Lavoir6
- Rue du Moulin à Mer12
- Rue du Trieux12
- Rue Georges Brassens7
- Rue Goas Luguen6
- Rue Roch Briadis12
- Toull al Lann3
- Toull al Lann Bihan1
- Ty Glas1
- Ty Guen2
- Ty Nevez Merer3
- Venelle des Trois Ormes5
- Zone Artisanale de Kerscavet7
Autres communes du département
Côtes-d'Armor