Cadastre de Pluzunet
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INSEE22245Code postal 221401 017 habitants133 voies et 632 adressesPlan local d'urbanisme, zunet
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 333 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 66 %, de 802 à 1 333 €/m².
- 2019975 €16 ventes
- 20201 167 €17 ventes
- 20211 112 €24 ventes
- 20221 530 €22 ventes
- 20231 550 €18 ventes
- 20241 744 €10 ventes
- 20251 333 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 333 € | 9 |
| 2024 | 1 744 € | 10 |
| 2023 | 1 550 € | 18 |
| 2022 | 1 530 € | 22 |
| 2021 | 1 112 € | 24 |
| 2020 | 1 167 € | 17 |
| 2019 | 975 € | 16 |
| 2018 | 938 € | 23 |
| 2017 | 1 012 € | 21 |
| 2016 | 732 € | 12 |
| 2015 | 1 222 € | 9 |
| 2014 | 802 € | 9 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Placen Marc'harit Fulup4 ventes · 723 €/m²
- Rue Geron Ledu4 ventes · 1 319 €/m²
- Rue Kérampont3 ventes · 1 360 €/m²
- Hent Pont ar Clan3 ventes · 1 044 €/m²
- Le Bourg3 ventes · 1 643 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,32 €/m²entre 6,56 et 10,54 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 765 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,73 €/m²entre 7,50 et 12,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,94 €/m²entre 10,27 et 16,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,21 €/m²entre 6,45 et 10,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 506 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 479 € pour 37 m², 3 pièces et plus 591 € pour 72 m², maison 765 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismezunet
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pluzunet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pluzunet
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Pluzunet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,57 %
Commune 38,82 %, intercommunalité 2,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,88 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 2,08 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,79 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,07 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,88 points37,69 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 2,08 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,79 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,69 % | 14,50 % |
| 2021 | 37,69 % | 14,50 % |
| 2022 | 40,44 % | 14,50 % |
| 2023 | 41,57 % | 14,50 % |
| 2024 | 41,57 % | 14,50 % |
| 2025 | 41,57 % | 14,50 % |
En 2020 : 18,16 % pour la commune et 19,53 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté.
Les voies de Pluzunet
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Craou Moc'h8
- Glizarhant11
- Hent Coz Tonquédec7
- Hent Ker Ilis10
- Hent Milin ar Awel11
- Hent Milin Coz7
- Hent Pont ar Clan21
- Hent Runévez9
- Kerlestran7
- Kernalégan13
- Lanveur18
- Le Cosquer9
- Le Danot7
- Le Loc'h18
- Le Penquer9
- Mezo Danot8
- Placen Kernavalot7
- Placen Marc'harit Fulup18
- Pont Mary9
- Résidence Anjela Duval15
- Résidence Kerilis10
- Rue des Petits Pavés12
- Rue du 8 Mai 194513
- Rue Ernest Renan12
- Rue François-Marie Luzel9
- Rue Géron Le Du13
- Rue Jeanne-Marie Guerguin11
- Rue Louis Guegan14
- Saint-Idriel12
- Saint-Idunet19
- C'hra Goz3
- Château Blanc1
- Coat Nizan2
- Coat Roger2
- Convenant Blanche3
- Convenant Boudillau1
- Convenant Falher2
- Convenant Huon1
- Convenant Idre1
- Convenant L'Hostis1
- Convenant Legrand1
- Convenant Nicol4
- Convenant Roussel1
- Convenant Sidaner1
- Coquignou1
- Coz Coat1
- Crec'h ar Stang4
- Crec'h Brune1
- Crec'h Guindy1
- Gardemar3
- Gloguen1
- Goaremmo1
- Goasguen2
- Guenerven3
- Guermarquer4
- Hent Feunten Goz5
- Hent Gardemar5
- Hent Kermenguy4
- Kerallain4
- Kerancalvez1
- Kerbihan2
- Kerélo4
- Kerélo Bihan1
- Kergouanton3
- Keribogan6
- Kerjean3
- Kerlan4
- Kerlédern1
- Kerloury3
- Kermarec2
- Kermenguy4
- Kernanec6
- Kernavalo1
- Kernévez3
- Keroc'h4
- Kerrivoal6
- Kervern4
- Kervernier2
- Kervouriou3
- Keryvon2
- Kerzulvez5
- Lan Vihan4
- Le Plessis-Quinquis5
- Lézodec3
- Milin Coat Hastel2
- Milin Coz1
- Milin Craou-Moc'h1
- Milin Quinquis3
- Moulin de Kerrivoal1
- Moulin de Kervern6
- Park Fall1
- Parousseau6
- Pen an Crec'h2
- Pen an Croassan1
- Pen an Guern1
- Pen ar Pont2
- Pen Lan1
- Pen Lan Bihan1
- Penn ar Waz1
- Pont ar Clan3
- Pors an Goff6
- Pors Bras3
- Porz Creïz1
- Poul Mélan1
- Poulpry1
- Prat Lédan3
- Quelven3
- Réquité2
- Résidence Vieillle Fontaine5
- Rest Derrien1
- Reyer4
- Rigouriou6
- Roc'h Glas1
- Rosmeur3
- Route du Maquis2
- Rubeuz7
- Rubunet Sauz4
- Rue Anatole Le Braz7
- Rue Charles Le Goffic5
- Rue du 11 Novembre 19185
- Rue du 19 Mars 19625
- Rue Jehan Berresay2
- Rue Kérampont7
- Rulem7
- Runeubet4
- Site du Quelven3
- Traou Pont1
- Traou Woas1
- Troguendy1
- Ty Guen1
- Ty Losquet2
- Ty Ru1
- Woas Wen1
Autres communes du département
Côtes-d'Armor