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Aucadastre

Cadastre de Saint-Donan

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE22287Code postal 228001 477 habitants140 voies et 730 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, saint-Brieuc Armor Agglomeration

Maison, prix médian1 861 €/m²appartement 1 519 €/m², en 2025Loyer8,38 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière42,12 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,13 point depuis 2020Marché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'ÉtatVoies140730 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Saint-Donan, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 519 €/m²

La commune 1 519Côtes-d'Armor 2 274en 2025
La commune est 33 % en dessous.

Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 39 ventes dans la commune.

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 2019aucune vente
  2. 2020aucune vente
  3. 2021aucune vente
  4. 20221 402 €3 ventes
  5. 20231 456 €1 vente
  6. 2024aucune vente
  7. 20251 519 €1 vente
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 519 €1
2024—aucune
20231 456 €1
20221 402 €3
2021—aucune
2020—aucune
2019—aucune
2018—aucune
2017—aucune
2016—aucune
2015—aucune
2014—aucune

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue de Saint-Brieuc1 413 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue de Saint-Brieuc5 ventes · 1 413 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 861 €/m²

La commune 1 861Côtes-d'Armor 1 967en 2025
La commune est 5 % en dessous.

Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 39 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 1 382 à 1 861 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 302 €14 ventes
  2. 20201 328 €16 ventes
  3. 20211 450 €21 ventes
  4. 20221 306 €12 ventes
  5. 20231 802 €14 ventes
  6. 20241 479 €10 ventes
  7. 20251 861 €16 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 861 €16
20241 479 €10
20231 802 €14
20221 306 €12
20211 450 €21
20201 328 €16
20191 302 €14
20181 227 €12
20171 004 €6
20161 313 €9
20151 220 €12
20141 382 €10

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Pahouët-Billiet1 850 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Pahouët-Billiet6 ventes · 1 850 €/m²
  2. Kergrois4 ventes · 1 545 €/m²
  3. Le Jardin4 ventes · 937 €/m²
  4. Sainte-Catherine4 ventes · 1 580 €/m²
  5. Rue Saint-Gilles3 ventes · 1 612 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

8,38 €/m²entre 6,69 et 10,50 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,38 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 771 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
10,21 €/m²entre 8,18 et 12,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces
9,66 €/m²entre 7,48 et 12,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
3 pièces et plus
7,96 €/m²entre 6,17 et 10,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 531 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 357 € pour 37 m², 3 pièces et plus 573 € pour 72 m², maison 771 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalsaint-Brieuc Armor Agglomeration

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Saint-Donan

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Saint-Donan

Risques sur Saint-Donan

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Saint-Donan

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

42,12 %

Commune 41,11 %, intercommunalité 1,01 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,13 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,45 points. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 1,53 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,34 points au-dessus.

Ordures ménagères
12,50 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
54,62 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+0,13 point41,99 % en 2020
Côtes-d'Armor, moyenne des communes
43,65 %en 2025, la commune 1,53 point en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 2,34 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202041,99 %10,05 %
202141,99 %10,40 %
202241,99 %11,44 %
202341,99 %12,50 %
202441,99 %12,50 %
202542,12 %12,50 %

En 2020 : 21,58 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 0,88 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Saint-Brieuc Armor Agglomération.

Les voies de Saint-Donan

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Côtes-d'Armor

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