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Aucadastre

Cadastre de Saint-Donan

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE22287Code postal 228001 477 habitants140 voies et 730 adresses

Maison, prix médian1 861 €/m²appartement 1 519 €/m², en 2025Loyer8,38 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière42,12 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,13 point depuis 2020Marché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'ÉtatVoies140730 adresses, chacune sur sa parcelle

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 519 €/m²

La commune 1 519Côtes-d'Armor 2 274en 2025
La commune est 33 % en dessous.

Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 39 ventes dans la commune.

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 2019aucune vente
  2. 2020aucune vente
  3. 2021aucune vente
  4. 20221 402 €3 ventes
  5. 20231 456 €1 vente
  6. 2024aucune vente
  7. 20251 519 €1 vente
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 519 €1
2024—aucune
20231 456 €1
20221 402 €3
2021—aucune
2020—aucune
2019—aucune
2018—aucune
2017—aucune
2016—aucune
2015—aucune
2014—aucune

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue de Saint-Brieuc1 413 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue de Saint-Brieuc5 ventes · 1 413 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 861 €/m²

La commune 1 861Côtes-d'Armor 1 967en 2025
La commune est 5 % en dessous.

Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 39 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 1 382 à 1 861 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 302 €14 ventes
  2. 20201 328 €16 ventes
  3. 20211 450 €21 ventes
  4. 20221 306 €12 ventes
  5. 20231 802 €14 ventes
  6. 20241 479 €10 ventes
  7. 20251 861 €16 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 861 €16
20241 479 €10
20231 802 €14
20221 306 €12
20211 450 €21
20201 328 €16
20191 302 €14
20181 227 €12
20171 004 €6
20161 313 €9
20151 220 €12
20141 382 €10

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Pahouët-Billiet1 850 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Pahouët-Billiet6 ventes · 1 850 €/m²
  2. Kergrois4 ventes · 1 545 €/m²
  3. Le Jardin4 ventes · 937 €/m²
  4. Sainte-Catherine4 ventes · 1 580 €/m²
  5. Rue Saint-Gilles3 ventes · 1 612 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

8,38 €/m²entre 6,69 et 10,50 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,38 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 771 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
10,21 €/m²entre 8,18 et 12,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces
9,66 €/m²entre 7,48 et 12,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
3 pièces et plus
7,96 €/m²entre 6,17 et 10,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 531 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 357 € pour 37 m², 3 pièces et plus 573 € pour 72 m², maison 771 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Document d'urbanisme

Aucun

Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.

Zone du marché du logement
B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Saint-Donan

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Saint-Donan

Risques sur Saint-Donan

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Saint-Donan

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

42,12 %

Commune 41,11 %, intercommunalité 1,01 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,13 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,45 points. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 1,53 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,34 points au-dessus.

Ordures ménagères
12,50 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
54,62 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+0,13 point41,99 % en 2020
Côtes-d'Armor, moyenne des communes
43,65 %en 2025, la commune 1,53 point en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 2,34 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202041,99 %10,05 %
202141,99 %10,40 %
202241,99 %11,44 %
202341,99 %12,50 %
202441,99 %12,50 %
202542,12 %12,50 %

En 2020 : 21,58 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 0,88 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Saint-Brieuc Armor Agglomération.

Les voies de Saint-Donan

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Côtes-d'Armor

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