Cadastre de Lizac
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INSEE82099Code postal 82200543 habitants44 voies et 280 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Terres des Confluences
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 341 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 13 %, de 1 186 à 1 341 €/m².
- 20191 262 €4 ventes
- 20201 754 €4 ventes
- 20211 905 €14 ventes
- 20221 797 €2 ventes
- 20231 417 €4 ventes
- 20241 346 €2 ventes
- 20251 341 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 341 € | 6 |
| 2024 | 1 346 € | 2 |
| 2023 | 1 417 € | 4 |
| 2022 | 1 797 € | 2 |
| 2021 | 1 905 € | 14 |
| 2020 | 1 754 € | 4 |
| 2019 | 1 262 € | 4 |
| 2018 | 2 232 € | 3 |
| 2017 | 1 663 € | 2 |
| 2016 | 1 186 € | 8 |
| 2015 | 962 € | 3 |
| 2014 | 1 555 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Hirondelles3 ventes · 1 882 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,81 €/m²entre 6,97 et 11,12 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,81 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 811 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn-et-Garonne) est de 8,81 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,33 €/m²entre 7,75 et 11,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,15 €/m²entre 9,24 et 13,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,18 €/m²entre 6,67 et 10,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 485 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 413 € pour 37 m², 3 pièces et plus 589 € pour 72 m², maison 811 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTerres des Confluences
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 470 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lizac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lizac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/01/2017
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI bassin du TARNnaturel
- PPRN Retrait-gonflement argilesnaturel
- PPRN-Mvt - LIZACnaturel
Taxe foncière à Lizac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,89 %
Commune 47,84 %, intercommunalité 3,05 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,43 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Tarn-et-Garonne) est de 60,43 %, et la commune est 9,54 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,11 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,89 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -1,43 point52,32 % en 2020
- Tarn-et-Garonne, moyenne des communes
- 60,43 %en 2025, la commune 9,54 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,11 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 52,32 % | 10,50 % |
| 2021 | 53,70 % | 10,50 % |
| 2022 | 52,67 % | 11,00 % |
| 2023 | 50,92 % | 11,00 % |
| 2024 | 50,90 % | 11,00 % |
| 2025 | 50,89 % | 11,00 % |
En 2020 : 22,17 % pour la commune, 28,93 % pour le département et 1,22 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terres des Confluences.
Les voies de Lizac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Fontaine11
- Chemin de Lacoste3
- Chemin de Lauzeral10
- Chemin de Saint-Onge5
- Chemin des Rives3
- Chemin du Boulanger5
- Chemin du Chasselas9
- Chemin du Moulin4
- Chemin du Port7
- Chemin du Ruisseau3
- Impasse de Combe Bounet4
- Impasse de Petit Jean16
- Impasse de Poulariot4
- Impasse des Acacias3
- Impasse des Girolles6
- Impasse des Pervenches4
- Impasse des Quatre Vents11
- Impasse du Glayage6
- Route de la Serre19
- Route de Lafrançaise25
- Route de Moissac8
- Route des Vergers20
- Route du Château7
- Route du Stade8
- Rue de l’École6
- Rue de l’Église6
- Rue de la Mairie8
- Rue des Hirondelles13
- Rue des Merles6
- Rue des Vallons16
- Chemin de Calouret1
- Chemin de Fontarabie1
- Chemin de la Clotte2
- Chemin des Granges2
- Chemin des Vignes1
- Impasse des Amandiers2
- Impasse des Bretous2
- Impasse des Cèpes1
- Impasse des Chênes2
- Impasse des Colombiers3
- Impasse des Églantiers2
- Impasse des Mesanges2
- Impasse du Carelat2
- Rue des Mimosas1
Autres communes du département
Tarn-et-Garonne