Cadastre de Castelsagrat
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INSEE82032Code postal 82400540 habitants70 voies et 401 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Deux Rives
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 000 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a baissé de 32 %, de 1 462 à 1 000 €/m².
- 20191 193 €3 ventes
- 2020952 €8 ventes
- 20211 347 €9 ventes
- 2022959 €10 ventes
- 20231 071 €7 ventes
- 20241 424 €6 ventes
- 20251 000 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 000 € | 5 |
| 2024 | 1 424 € | 6 |
| 2023 | 1 071 € | 7 |
| 2022 | 959 € | 10 |
| 2021 | 1 347 € | 9 |
| 2020 | 952 € | 8 |
| 2019 | 1 193 € | 3 |
| 2018 | 1 262 € | 8 |
| 2017 | 1 367 € | 5 |
| 2016 | 1 462 € | 7 |
| 2015 | 854 € | 4 |
| 2014 | 1 033 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Place de la Liberté4 ventes · 847 €/m²
- Bourg3 ventes · 1 033 €/m²
- Rue Notre Dame3 ventes · 641 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,81 €/m²entre 7,89 et 12,20 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,81 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 903 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn-et-Garonne) est de 8,81 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,65 €/m²entre 7,92 et 11,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,35 €/m²entre 8,91 et 14,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,51 €/m²entre 6,19 et 9,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 502 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 420 € pour 37 m², 3 pièces et plus 541 € pour 72 m², maison 903 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Deux Rives
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Castelsagrat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Castelsagrat
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI bassin GARONNE avalnaturel
- PPRN Retrait-gonflement argilesnaturel
Taxe foncière à Castelsagrat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,27 %
Commune 30,23 %, intercommunalité 20,04 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Tarn-et-Garonne) est de 60,43 %, et la commune est 10,16 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,49 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 2,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,77 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé50,27 % en 2020
- Tarn-et-Garonne, moyenne des communes
- 60,43 %en 2025, la commune 10,16 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,49 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,27 % | aucune |
| 2021 | 50,27 % | aucune |
| 2022 | 50,27 % | aucune |
| 2023 | 50,27 % | aucune |
| 2024 | 50,27 % | 2,50 % |
| 2025 | 50,27 % | 2,50 % |
En 2020 : 1,30 % pour la commune, 28,93 % pour le département et 20,04 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Deux Rives.
Les voies de Castelsagrat
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du Quercy10
- Chemin de Bouissonet4
- Chemin de Gaillarde7
- Chemin de Genou5
- Chemin de la Bourdette6
- Chemin de Mazarin4
- Chemin de Paillas5
- Chemin de Parade4
- Chemin de Pestou5
- Chemin des Catalpas9
- Place de la Liberté23
- Place du 14 Juillet10
- Route de Blanquet8
- Route de Cahors30
- Route de Cavaillé16
- Route de Fourquet9
- Route de Lafongrande6
- Route de Lamothe22
- Route de Latapie6
- Route de Place Longue9
- Route de Valence6
- Route des Crêtes7
- Rue Alphonse de Poitiers21
- Rue de Plombis6
- Rue des Silos5
- Rue du Couvent5
- Rue Louis Dupiech24
- Rue Notre Dame23
- Rue Numa Boudet8
- Rue Porte Grande11
- Chemin de Barlié1
- Chemin de Batan2
- Chemin de Batifol3
- Chemin de Bauby2
- Chemin de Bernadou1
- Chemin de Bordeneuve2
- Chemin de Couaillou3
- Chemin de Fontpétière1
- Chemin de Garros1
- Chemin de Mandarou3
- Chemin de Méric3
- Chemin de Mondot1
- Chemin de Pachot3
- Chemin de Petit Cap1
- Chemin de Petit-Jean2
- Chemin de Rouchou4
- Chemin de Saint-Michel1
- Chemin de Singlandou1
- Chemin de Terrié Blanc1
- Chemin de Tondes2
- Impasse de Costas2
- Impasse de Millet1
- Impasse de Quintou1
- Place du Foirail3
- Route d'Agen4
- Route de Bertrand2
- Route de Buzenou3
- Route de Labruguède3
- Route de Libast3
- Route de Montplaisir2
- Route de Perray4
- Route de Perville3
- Route de Picard1
- Route des Sources2
- Route du Chêne2
- Route du Clermontois2
- Route du Moulin2
- Rue de l’Echauguette4
- Rue de l’Ecole1
- Rue du 19 Mars4
Autres communes du département
Tarn-et-Garonne