Cadastre de Longaulnay
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INSEE35156Code postal 35190592 habitants48 voies et 239 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bretagne Romantique
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 220 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. De 2015 à 2023, le prix médian a augmenté de 33 %, de 1 491 à 1 985 €/m².
- 2019980 €4 ventes
- 20201 036 €8 ventes
- 20212 038 €9 ventes
- 20221 635 €2 ventes
- 20231 985 €5 ventes
- 20241 452 €1 vente
- 20252 220 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 220 € | 3 |
| 2024 | 1 452 € | 1 |
| 2023 | 1 985 € | 5 |
| 2022 | 1 635 € | 2 |
| 2021 | 2 038 € | 9 |
| 2020 | 1 036 € | 8 |
| 2019 | 980 € | 4 |
| 2018 | 1 161 € | 3 |
| 2017 | 1 221 € | 5 |
| 2016 | 913 € | 4 |
| 2015 | 1 491 € | 5 |
| 2014 | 1 086 € | 3 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,31 €/m²entre 7,40 et 11,71 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,31 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 857 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,28 €/m²entre 8,42 et 12,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,57 €/m²entre 9,96 et 15,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,39 €/m²entre 7,69 et 11,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 535 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 465 € pour 37 m², 3 pièces et plus 676 € pour 72 m², maison 857 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBretagne Romantique
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 405 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Longaulnay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Longaulnay
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/07/2014
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Longaulnay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,38 %
Commune 37,63 %, intercommunalité 0,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,75 point. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 5,51 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,4 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,75 point37,63 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 5,51 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,4 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,63 % | aucune |
| 2021 | 37,63 % | aucune |
| 2022 | 37,63 % | aucune |
| 2023 | 37,63 % | aucune |
| 2024 | 38,38 % | aucune |
| 2025 | 38,38 % | aucune |
En 2020 : 17,73 % pour la commune et 19,90 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bretagne Romantique.
Les voies de Longaulnay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Audry5
- Babinais4
- Bel Air2
- Bois Bechard5
- Bon Espoir4
- Bonespoir4
- Cossuais5
- Créole4
- Fournet7
- Genetais5
- Grande Chevelure2
- Gros Chene8
- Guerivet2
- Guinebert3
- La Barre27
- la Croix Flettier10
- la Gandonnais3
- la Madeleine4
- La Philipotiere10
- la Rabine4
- Launay Chauvin4
- Le Bourg18
- Les Cours7
- les Landelles3
- Linqueniac17
- Lotissement le Clos de la Barre13
- Lotissement les Cours10
- Philippotiere8
- Refour9
- Ville Morin5
- Claire Ville1
- Guerivets2
- Haut Champ Quoquen1
- Ker Bihan2
- La Chevelure2
- La Croix Calaudry2
- La Croix Flessier1
- Laurier2
- Le Bas Bourg1
- Le Beaumont2
- Le Champ Quoquen1
- Le Portail2
- Les Gastis1
- les Rosiers1
- Muguet1
- Pommiers2
- Résidence des Aulnes1
- Villeneuve2
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine