Cadastre de Lalleu
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INSEE35140Code postal 35320593 habitants72 voies et 312 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bretagne Porte de Loire Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 150 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 10 %, de 1 277 à 1 150 €/m².
- 20191 051 €9 ventes
- 20201 107 €4 ventes
- 20211 288 €11 ventes
- 20221 696 €14 ventes
- 20231 245 €6 ventes
- 20241 509 €9 ventes
- 20251 150 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 150 € | 7 |
| 2024 | 1 509 € | 9 |
| 2023 | 1 245 € | 6 |
| 2022 | 1 696 € | 14 |
| 2021 | 1 288 € | 11 |
| 2020 | 1 107 € | 4 |
| 2019 | 1 051 € | 9 |
| 2018 | 1 467 € | 8 |
| 2017 | 1 092 € | 10 |
| 2016 | 1 165 € | 7 |
| 2015 | 933 € | 5 |
| 2014 | 1 277 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Lilas1 500 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Lilas7 ventes · 1 500 €/m²
- Rue des Violettes4 ventes · 734 €/m²
- La Touche3 ventes · 1 731 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,56 €/m²entre 5,99 et 9,54 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,56 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 696 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 16 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,06 €/m²entre 7,88 et 12,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,10 €/m²entre 8,71 et 14,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,27 €/m²entre 7,28 et 11,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 523 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 411 € pour 37 m², 3 pièces et plus 667 € pour 72 m², maison 696 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBretagne Porte de Loire Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 2 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 713 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lalleu
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lalleu
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Lalleu
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,22 %
Commune 38,72 %, intercommunalité 1,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,26 points. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 3,67 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,44 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,26 points37,96 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 3,67 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,44 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,96 % | aucune |
| 2021 | 37,96 % | aucune |
| 2022 | 37,96 % | aucune |
| 2023 | 38,46 % | aucune |
| 2024 | 39,33 % | aucune |
| 2025 | 40,22 % | aucune |
En 2020 : 18,06 % pour la commune et 19,90 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bretagne porte de Loire Communauté.
Les voies de Lalleu
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- La Basse Besnardais5
- La Basse Jambuère4
- La Bouvrais4
- La Clémentière4
- La Diotais5
- La Flechais9
- La Forge7
- La Gateliere5
- La Gerbaudiere10
- La Pictais9
- La Pouardière8
- La Prouverie10
- La Touche12
- Le Bas Aulnay8
- Le Bas Perray4
- Le Haut Aunay5
- Le Perray5
- Le Rôti5
- Les Bruyères - Les Bruères16
- Les Carrefours6
- Mauny7
- Résidence de Bellevue12
- Richelieu6
- Rue de la Mairie6
- Rue des Begonias7
- Rue des Hortensias9
- Rue des Lilas20
- Rue des Rosiers5
- Rue des Tulipes9
- Rue des Violettes10
- Bel-Air1
- Belle-Vue2
- Gouvéru3
- Impasse du Grand Pâtis2
- L'Eumelet1
- La Beuchetière1
- La Bossardière2
- La Chesnais2
- La Cour Chauvin1
- La Cour Heuzé2
- La Cour Hogard1
- La Cour Menais3
- La Cour Menais - Le Pré Paré1
- La Filardais1
- La Fontaine2
- La Hannetière3
- La Hautais1
- La Haute Besnardais2
- La Haute Jambuère1
- La Hurlais1
- La Jambuère1
- La Moulin de la Hautais1
- La Tondelière3
- Lairie2
- Le Champ Robert1
- Le Chêne Rond2
- Le Haut Perray3
- Le Moulin d'Aiguillon1
- Le Moulin Rouge1
- Le Pâtis2
- Le Rabareu1
- Le Vieux Presbytère3
- Les Aulnes4
- Les Bois3
- Les Bouillons2
- Les Forêts3
- Les Haies4
- Les Vaux2
- Mon Avis2
- Mon Idée1
- Rue de L'Epinay1
- Rue des Jonquilles4
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine