Cadastre de Cardroc
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INSEE35050Code postal 35190598 habitants62 voies et 301 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bretagne Romantique
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 034 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 18 %, de 1 726 à 2 034 €/m².
- 20191 886 €3 ventes
- 20201 275 €8 ventes
- 20211 778 €11 ventes
- 20222 641 €7 ventes
- 20232 172 €8 ventes
- 20241 538 €5 ventes
- 20252 034 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 034 € | 6 |
| 2024 | 1 538 € | 5 |
| 2023 | 2 172 € | 8 |
| 2022 | 2 641 € | 7 |
| 2021 | 1 778 € | 11 |
| 2020 | 1 275 € | 8 |
| 2019 | 1 886 € | 3 |
| 2018 | 1 758 € | 6 |
| 2017 | 1 737 € | 10 |
| 2016 | 1 438 € | 7 |
| 2015 | 1 582 € | 8 |
| 2014 | 1 726 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l’Ourmel3 ventes · 2 276 €/m²
- Rue des Mesliers3 ventes · 2 223 €/m²
- Saint Lien3 ventes · 2 250 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,01 €/m²entre 7,28 et 11,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 829 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,29 €/m²entre 9,20 et 13,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,86 €/m²entre 11,29 et 17,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,45 €/m²entre 8,03 et 11,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 587 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 513 € pour 37 m², 3 pièces et plus 680 € pour 72 m², maison 829 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBretagne Romantique
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 85 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 424 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cardroc
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cardroc
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Cardroc
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,26 %
Commune 38,51 %, intercommunalité 0,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,75 point. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 4,63 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,52 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,75 point37,51 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 4,63 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,52 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,51 % | aucune |
| 2021 | 38,51 % | aucune |
| 2022 | 38,51 % | aucune |
| 2023 | 38,51 % | aucune |
| 2024 | 39,26 % | aucune |
| 2025 | 39,26 % | aucune |
En 2020 : 17,61 % pour la commune et 19,90 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bretagne Romantique.
Les voies de Cardroc
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse du Lavoir4
- La Foucheraie4
- La Grille4
- La Guimondais12
- La Landelle5
- La Noëlle7
- La Robiniere7
- La Rue4
- La Ville Pian9
- Le Noyer5
- Le Saint Esprit5
- Le Vaudelin9
- Les Busnières5
- Les Tesnieres5
- Lieu Dit les Haies11
- Lieu Dit Tredebert5
- Lieu Dit Villeneuve8
- Rue de Brocéliande16
- Rue de l’École8
- Rue de l’Ourmel9
- Rue de la Croix Boissée6
- Rue de la Garde5
- Rue de la Salle Verte6
- Rue des Antes7
- Rue des Grands Jardins12
- Rue des Mesliers12
- Rue des Tisserands7
- Rue du Bois du Parc16
- Rue du Lin15
- Saint Lien7
- A la Villonnette3
- Chemin des Vergers2
- Impasse de la Salle Verte2
- La Basse Lande1
- La Cour Bélier2
- La Fosse3
- La Frogeraie1
- La Gahannais3
- La Giguais1
- La Grand Cour3
- La Romiaguais1
- La ruase2
- La rue aux Renards1
- La Rue du Coin2
- La Rue Vasselot4
- La Vallee4
- La Ville Es Coqs3
- La Ville Esnos2
- Le Chesnot1
- Le Clos de la Fosse1
- Le Frêche1
- Le Placis des Haies3
- Le Pont Sillard1
- Le Rocher3
- Le Tertre2
- Les Ecotais1
- Lieu Dit Canade2
- Placis de la Landelle1
- Pourteau1
- Ruante3
- Rue du Haut Chemin4
- Thélohier2
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine