Cadastre de Lonzac
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INSEE17209Code postal 17520267 habitants14 voies et 162 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 333 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2021 à 2023, le prix médian a augmenté de 87 %, de 776 à 1 450 €/m².
- 20191 043 €3 ventes
- 2020986 €4 ventes
- 2021776 €5 ventes
- 20221 021 €4 ventes
- 20231 450 €5 ventes
- 20241 226 €2 ventes
- 20251 333 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 333 € | 3 |
| 2024 | 1 226 € | 2 |
| 2023 | 1 450 € | 5 |
| 2022 | 1 021 € | 4 |
| 2021 | 776 € | 5 |
| 2020 | 986 € | 4 |
| 2019 | 1 043 € | 3 |
| 2018 | 772 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 925 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 905 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Galiot de Genouillac4 ventes · 1 184 €/m²
- Le Bourg Nord4 ventes · 1 333 €/m²
- Rue de la Salamandre3 ventes · 1 483 €/m²
- Rue du Château3 ventes · 1 600 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,50 €/m²entre 7,44 et 12,13 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,50 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 874 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,10 €/m²entre 8,13 et 12,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,34 €/m²entre 10,76 et 16,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,54 €/m²entre 7,29 et 12,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 525 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 494 € pour 37 m², 3 pièces et plus 687 € pour 72 m², maison 874 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 354 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lonzac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lonzac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 27/02/2010
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Lonzac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,53 %
Commune 33,51 %, intercommunalité 5,02 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,21 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,99 point. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 9,76 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,25 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,83 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,21 point38,74 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 9,76 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,25 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,74 % | 10,31 % |
| 2021 | 38,71 % | 10,75 % |
| 2022 | 38,68 % | 10,75 % |
| 2023 | 38,60 % | 10,75 % |
| 2024 | 38,56 % | 11,00 % |
| 2025 | 38,53 % | 11,30 % |
En 2020 : 12,01 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 5,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Haute Saintonge.
Les voies de Lonzac
Base Adresse Nationale
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Charente-Maritime