Cadastre de Corignac
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INSEE17118Code postal 17130330 habitants25 voies et 173 adressesPlan local d'urbanisme, Corignac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 407 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 10 ventes dans la commune. De 2020 à 2024, le prix médian a augmenté de 33 %, de 1 471 à 1 955 €/m².
- 20191 385 €3 ventes
- 20201 471 €6 ventes
- 20211 338 €5 ventes
- 20221 946 €4 ventes
- 20232 342 €4 ventes
- 20241 955 €5 ventes
- 20251 407 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 407 € | 1 |
| 2024 | 1 955 € | 5 |
| 2023 | 2 342 € | 4 |
| 2022 | 1 946 € | 4 |
| 2021 | 1 338 € | 5 |
| 2020 | 1 471 € | 6 |
| 2019 | 1 385 € | 3 |
| 2018 | 1 221 € | 4 |
| 2017 | 1 199 € | 4 |
| 2016 | 1 770 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 434 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Bois des Effournauds3 ventes · 2 498 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,54 €/m²entre 5,72 et 9,94 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 694 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 15 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,73 €/m²entre 7,70 et 12,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,53 €/m²entre 11,06 et 16,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,94 €/m²entre 7,14 et 11,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 506 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 501 € pour 37 m², 3 pièces et plus 644 € pour 72 m², maison 694 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCorignac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 513 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Corignac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Corignac
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/04/2017
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Corignac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,49 %
Commune 32,50 %, intercommunalité 4,99 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,05 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,99 point. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 10,8 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,29 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,79 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,05 point37,54 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 10,8 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,29 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,54 % | 10,31 % |
| 2021 | 37,54 % | 10,75 % |
| 2022 | 37,54 % | 10,75 % |
| 2023 | 37,49 % | 10,75 % |
| 2024 | 37,49 % | 11,00 % |
| 2025 | 37,49 % | 11,30 % |
En 2020 : 11,00 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 5,04 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Haute Saintonge.
Les voies de Corignac
Base Adresse Nationale
- Allée de Rapion2
- Allee Marcel Nicolleau9
- Chemin de l’Ermitage3
- Chemin de la Chapelle15
- Chemin des Brandes6
- Chemin des Champs du Moulin4
- Hameau St Pierre2
- Impasse de la Chagnasse3
- Impasse de Piégut6
- Impasse du Jard8
- Impasse du Moulin de Poton5
- La Chapelle1
- Lieu Dit la Ferriere1
- Lieu Dit Saint Pierre2
- Lotissement des Effournauds5
- Place Claude Poget4
- Route de Bussac Forêt9
- Route de Chepniers30
- Route de Donnezac23
- Route de la Grosse Pierre7
- Route de la Rivière3
- Route de Montendre4
- Route de Saint Savin9
- Route du Grand Potet6
- Route du Lézard6
Autres communes du département
Charente-Maritime