Cadastre de Vervant
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INSEE17467Code postal 17400244 habitants24 voies et 142 adressesPlan local d'urbanisme, Vervant
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
882 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 2019851 €3 ventes
- 20201 380 €7 ventes
- 20211 371 €4 ventes
- 20221 137 €2 ventes
- 20231 282 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 2025882 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 882 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 282 € | 4 |
| 2022 | 1 137 € | 2 |
| 2021 | 1 371 € | 4 |
| 2020 | 1 380 € | 7 |
| 2019 | 851 € | 3 |
| 2018 | 464 € | 2 |
| 2017 | 1 113 € | 2 |
| 2016 | 2 302 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 908 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Barberouge3 ventes · 882 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,31 €/m²entre 7,28 et 11,91 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,31 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 857 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,47 €/m²entre 9,15 et 14,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,06 €/m²entre 9,81 et 14,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,70 €/m²entre 7,11 et 10,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 596 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 446 € pour 37 m², 3 pièces et plus 626 € pour 72 m², maison 857 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVervant
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 261 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vervant
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vervant
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 27/02/2010
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Vervantnaturel
Taxe foncière à Vervant
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,89 %
Commune 39,31 %, intercommunalité 2,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,86 points. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 6,4 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,11 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,59 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,48 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé41,89 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 6,4 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,11 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,89 % | 8,73 % |
| 2021 | 41,89 % | 8,73 % |
| 2022 | 41,89 % | 8,73 % |
| 2023 | 41,89 % | 8,91 % |
| 2024 | 41,89 % | 9,10 % |
| 2025 | 41,89 % | 11,59 % |
En 2020 : 17,81 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 2,58 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vals de Saintonge Communauté.
Les voies de Vervant
Base Adresse Nationale
- Impasse de la Boutonne1
- Impasse de la Sablière2
- Impasse du Puits3
- Impasse du Vieux Four5
- Rue Barberouge2
- Rue de l'Ancienne Gare2
- Rue de l’Esperance9
- Rue de la Boutonne26
- Rue de la Laiterie7
- Rue de la Sablière11
- Rue des Evreuils6
- Rue des Grands Champs5
- Rue des Lavandes5
- Rue des Metairies1
- Rue du Chateau10
- Rue du Grand Lopin2
- Rue du Logis2
- Rue du Moudurange4
- Rue du Moulin6
- Rue du Pas de l’Homme10
- Rue Saint Jean11
- Rue Saint Martin3
- Rue Vignaud6
- Rue Vincent3
Autres communes du département
Charente-Maritime