Cadastre de Bauzy
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INSEE41013Code postal 41250271 habitants26 voies et 207 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Chambord
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
863 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 14 %, de 1 496 à 1 702 €/m².
- 20192 380 €2 ventes
- 20202 044 €4 ventes
- 20211 619 €4 ventes
- 20221 091 €4 ventes
- 20231 176 €1 vente
- 20241 702 €6 ventes
- 2025863 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 863 € | 3 |
| 2024 | 1 702 € | 6 |
| 2023 | 1 176 € | 1 |
| 2022 | 1 091 € | 4 |
| 2021 | 1 619 € | 4 |
| 2020 | 2 044 € | 4 |
| 2019 | 2 380 € | 2 |
| 2018 | 1 932 € | 3 |
| 2017 | 2 419 € | 2 |
| 2016 | 1 569 € | 1 |
| 2015 | 1 496 € | 5 |
| 2014 | 1 181 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Vernou1 336 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Vernou5 ventes · 1 336 €/m²
- Route de Neuvy3 ventes · 863 €/m²
- Lot les Pres au Ble3 ventes · 1 918 €/m²
- Chemin du Marais3 ventes · 1 739 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,59 €/m²entre 6,96 et 10,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 790 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loir-et-Cher) est de 7,68 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,07 €/m²entre 8,13 et 12,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,28 €/m²entre 8,95 et 14,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,33 €/m²entre 5,58 et 9,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 524 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 417 € pour 37 m², 3 pièces et plus 528 € pour 72 m², maison 790 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Chambord
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 389 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bauzy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bauzy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Nucléaire
Taxe foncière à Bauzy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,33 %
Commune 42,33 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,78 point. En 2025, la moyenne du département (Loir-et-Cher) est de 51,72 %, et la commune est 8,39 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,55 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,33 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé43,33 % en 2020
- Loir-et-Cher, moyenne des communes
- 51,72 %en 2025, la commune 8,39 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,55 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,33 % | 13,78 % |
| 2021 | 43,33 % | 13,39 % |
| 2022 | 43,33 % | 13,87 % |
| 2023 | 43,33 % | 13,62 % |
| 2024 | 43,33 % | 13,03 % |
| 2025 | 43,33 % | 13,00 % |
En 2020 : 17,93 % pour la commune, 24,40 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Grand Chambord.
Les voies de Bauzy
Base Adresse Nationale
- Chemin d’Archangé2
- Chemin de l’Augonière1
- Chemin de la Durandière2
- Chemin de la Gabodière2
- Chemin de la Humelière2
- Chemin de la Levrette5
- Chemin de la Macière1
- Chemin de la Rivière3
- Chemin de la Rue1
- Chemin de Marché-Renault1
- Chemin de Villevaudran3
- Chemin des Bois1
- Chemin des Foucaudières2
- Chemin du Marais11
- La Houssaye1
- Les Prés de la Planche1
- Route de Bracieux22
- Route de Courmemin3
- Route de Fontaines44
- Route de Fontaines1
- Route de Neuvy21
- Route de Vernou48
- Route des Etangs9
- Rue les Prés au Blé15
- Rue les Prés de la Bastinière4
- Villevaudran1
Autres communes du département
Loir-et-Cher